更新时间:2022.11.30
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言,自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章,买卖关系就成立并发生法律
商品房买卖合同一般自买卖双方在合同上签字或者盖章时即生效。因为法律规定,合同自当事人签字或者盖章时即成立,依法成立的合同自成立时即生效。 如果当事人约定了合同生效时间的,则约定的时间到了合同生效;如果当事人约定了合同生效条件的,则所附条件成
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言,自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章,买卖关系就成立并发生法律
合同一般自成立时生效。即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时,合同就成立并发生效力。就房屋买卖合同而言,自买卖双方对房屋价款、支付方式和期限、过户时间等有关交易的重要事项达成一致意见并在书面合同上签字或盖章,买卖关系就成立并发生法律
房屋买卖合同生效的时间: 1、若买卖双方约定合同的生效条件,则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,自办理批准、登记等手续后生效。
房屋买卖合同时效是三年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。法律另有规定的,依照其规定。
房屋买卖合同的生效要件: 一、合同当事人必须符合主体资格。 二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。 三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利或者义务的能力。合同作为民事法律行为,只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立;不具有相应的民事行为能力的人所订立的合同为效力待定的合同。但不具有相应民事行为能力的人可以通过其法定代理人订立合
根据法律规定,在司法实践中,购房合同无效的情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或
民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效,而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
合同生效的法律要件: 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。 2、合同当事人意思表示真实所谓意思表示,是
房屋买卖合同生效的条件: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。