买房担保人可以办理贷款吗

21岁作为成年人是可以贷款买房的，但是在实际操作中，银行对于这个年龄的购房者并不放心，一般不会接受贷款，如果一定要以自己名义贷款的话，会要求提供担保人，一般是父母直系，主要是这个年龄在工作收入方面往往还不稳定，银行出于风控考虑，并不轻易同意

即使有房贷如果具有一定的清偿债务能力可以作为担保人。

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。

只要担保人有担保能力的，即使是退休的，仍然可以担保。担保人的分类：担保人的分类主要依据担保的方式，而担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。

公司买房可以依法申请贷款。公司贷款买房需要信用良好、经营状况稳定，具有购房合同、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。

异地公积金贷款买房担保人应提供身份证件、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，与受托银行签订保证合同。 担保人需要具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额

有贷款的当事人，根据担保能力来看，如果有经济偿还能力，是可以做担保人的，退休人员是根据各银行的实际情况定的，不是每个银行都一样的。

做银行贷款担保人期间，担保人还可以贷款。在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在

夫妻贷款买房一个人可以办理，情况如下： 1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人； 2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续； 3、在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共

不限制担保的次数,只要银行认可、接受担保人的担保,主要与经济能力、担保意愿相关,与次数无关。贷款担保人是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债

自己有贷款，可以当担保人的，但应当经过出借人的同意。”机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。“只有机关法人和以公益为目的的非营利法人、非法人

在贷款期间是可以更换担保人的，也就是说，如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的合担保人进行替换之后提供贷款的一方是应当同意的。