二手房交易买方要交哪些税费-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、契税 ①首套或二套，90平含90以下，契税1 ②首套90平以上，契税1.5 ③二套90平以上，契税2 ④三套房及以上套数，契税为3。上述二套房契税政策，北上广深除外。 2、评估费交易房屋评估价0.1。 3、登记费个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。 4、印花税①非住宅：交易印花税地税局评估价或网签价取价高者 0. 05，权证印花税5元本。②住宅含普通、非普通：免征印花税，权证印花税5元本。

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律师普法

二手房交易要缴纳的税费具体有哪些
二手房交易要缴纳的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手

2020.05.20 175
二手房交易要买方的证件？
1、中介公司出的3方合同 2、银行出的贷款合同 3、房产证、土地证或新的不动产权证及相关票据。

2020.11.04 166
2023上海二手房交易税费
1、契税。个人购买住房属于是家庭的首套住房，房屋面积为90㎡及以下的，则按1%的税率征收契税。面积为90㎡以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90㎡以上的按2%的税率征收契税，北上广深二套房除外。 2、增

2022.12.29 745

专业问答

买卖二手房需要交哪些税, 购买方二手房交易税费的标准是怎么规定的
（1）个人所得税：报价1％，若出售方持有该房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。（2）营业税：报价5.5％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。（3）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。购买方二

2022-02-11 15,340
二手房买卖税费由谁来交，买卖二手房需要交哪些税费？
一、二手房买卖税费谁由来交根据国家相关规定，在二手房交易的税费中，各项税费由哪一方承担都有相应的规定。但现实情况是，在二手房买卖交易时，税费全部由买方承担的情况居多。税费由买方承担有时候可以作为一种谈

2022-10-29 15,340
二手房交易税费多少二手房交易税费怎么算二手房交易
购房者应缴纳税金：1、权利税：住房费用的1、5％（面积在144平方米以上需缴纳3％，面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1％）2、印花税：住房费用的0．05％3、交易费：3元／平方米4、测绘费：1、3

2021-10-26 15,340
二手房交易税费有哪些？买卖双方承担什么税费？
目前北京二手房根据房屋类型的不同，涉及的税种也有所区别。笼统来讲二手房交易涉及的税种总的来说有：契税、个人所得税、增值税及附加、土地出让金、综合地价款等。一、买方负责的税费项目及计算方法二手房交易中，

2022-10-25 15,340

法律短视频

01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,670 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,548 2022.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

91 2023.01.04