合同约定不得转租出租人可以解除合同吗？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

律师普法

约定不得转租的转租合同有效吗
如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2021.04.02 226
出租合同解除转租合同如何处理
出租合同与转租合同并非主从合同，而是因为出租合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。也就是说，转租合同与出租合同都是独立的合同，转租合同并不必然以出租合同的存在为存在前提。

2021.04.18 170
出租合同转租后怎样解除
出租合同解除，转租合同无效。租赁合同与转租合同并非主从合同的关系，而是因为租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。

2021.02.27 137

专业问答

合同约定不得转租出租人可以解除合同吗
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2022-07-21 15,340
合同约定转租出租人可以解除合同吗
1、租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 2、但出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

2022-10-15 15,340
转租出租人可以解除合同吗
出租人在未经同意转租的情况下是可以解除合同的，根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：（一）承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正

2022-11-10 15,340
出租人可以因房屋不符合合同约定解除合同吗
出租人交付的房屋不符合合同规定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的，可以要求解除合同。《民法典》第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。（《民法典

2022-12-02 15,340

法律短视频

01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,404 2022.05.11
01:24
缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

1,612 2022.04.17
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房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,289 2022.04.15

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