更新时间:2022.10.14
专项维修资金:又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的资金。专项维修资金的使用范围是:在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、
特殊维修资金:又称公共维修资金。指住宅物业的业主为该物业区域的公共部件、共用设施和设备的维护支付一定标准的资金到专项账户,并授权业主委员会统一管理和使用的资金。特殊维修资金的使用范围是:在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、
使用房屋维修基金必须满足的条件: 1、专项维修基金足额归集到位,维修项目符合维修基金使用范围; 2、公用部分、公共设施设备保修期限届满; 3、涉及物管区域或全体业主的,已经业主大会书面批准同意等。
1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 2、在前期物业管理期间,发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金
企业未从售房款中划分和提取公共维修基金,或提取的公共维修基金不足,或虽足额提取了公共维修基金但因企业困难而被挪用的。有关行为均属于企业企业对职工利益的侵犯。 依照有关住房公共维修基金性质以及考虑目前业
《《物业管理条例》第六十三条违反本条例规定挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回专项维修资金,给予警告,没收违法所得,并处挪用金额2倍以下的罚款;情节严重的,由颁发资格证书的
《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
挪用资金罪和挪用公款罪的区别有以下四点: 1、犯罪主体不同。挪用资金罪的主体是国家工作人员;挪用公款罪是公司、企业或者其他单位的工作人员; 2、犯罪客体不同。挪用资金罪是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权;挪用公款罪是公共财产的所有权,
私自挪用公款消费构成挪用公款罪。 挪用公款罪的量刑标准为: 1、构成挪用公款罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役; 2、情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。 构成挪用公款罪的情形包括以下两点