想了解一下房屋交易税问题-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖方： ①印花税-0.05%， ②营业税- 5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）， ③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方： ①契税- 1.5%（普通住宅享受 1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在 1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）-3%（非普通住宅按3%税率征收契税）； ②印花税--0.05%。《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

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律师普法

我想了解一下劳务纠纷的一些问题
当事人在劳务纠纷中受到的伤害一般不能认定为工伤，可以根据接受劳务一方和提供劳务一方各自的过错来各自承担相应的责任，双方可以协商、申请仲裁或者起诉；如果是第三人造成的，则提供劳务一方可要求第三人赔偿或者要求接受劳务一方补偿，在接受劳务一方补偿

2021.03.09 127
二手房交易缴纳契税的问题
二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

2020.11.08 387
房屋购置税问题
房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。算法根据评估价格、面积入座 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(90平内1%，90平-144平1.5%，144平外3%)买方; 4、交

2020.10.21 208

专业问答

想了解一下加班几率的问题
《劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳

2022-08-11 15,340
想了解一下赡养费减免问题？
关于你提到的想了解关于赡养费减免的有哪些你可以应该考虑以下因素人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。

2022-08-03 15,340
在问？我想了解下贩毒的问题
刑事拘留，最长37天，之后看证据情况，有证据证明有犯罪事实的，可能逮捕继续侦查羁押，一般要五个月左右有法院的判决。现建议您第一时间委托律师介入案件，展开到看守所会见、代为取保候审等具体工作。因为，最终

2022-10-23 15,340
我想了解一下重婚罪的法律问题
1.与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的; 2.与原配

2022-03-31 15,340

法律短视频

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

947 2022.07.19
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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

1,395 2022.04.17
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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,140 2021.04.25

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