民间固定资产投资的投资对象是什么？

股东投资协议是可以约定固定收益的。但需符合一定的条件。根据相关规定，股东投资协议的内容由股东和公司约定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗即可。股东依法享有资产收益权利，一般是按照实际出资的比例分取红利。

作为法人除需要承担企业生产经营产生的例如破产、亏损、负债等风险外，还需要承担由公司或企业行为导致的后果，会承担民事责任、行政责任甚至是刑事责任。

融资租入固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。 属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上

融资租赁固定资产是指企业由于资金不足,或因资金周转暂时困难,或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。

融资是一个企业的资金筹集的行为与过程。融资企业双方相互融通资金的信用活动。具体表现为需要融入资金的一方与可融出资金的一方通过协议进行货币资金的转移。

民营企业对外投资技巧：选好投资方向，注意投资的风险，设立专门的风险管理部门，监督风险、调控风险。申请开办私营企业，必须持有关证件向企业所在地工商行政管理机关办理登记，经核准发给营业执照后，始得营业。

一个有收益，一个没有收益。投资是以货币，技术，设备等，投入到成立企业中，是有收益的。垫资就是先先付出再拿回，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金，或者是生产经营当中所需的款项。

（一）具有2年以上投资经历，且满足以下条件之一：家庭金融净资产不低于300万元，家庭金融资产不低于500万元，或者近3年本人年均收入不低于40万元。 （二）最近1年末净资产不低于1000万元的法人单位。 （三）金融管理部门视为合格投资者的其

总的原则是，股东投资要在以下债务事项全部清偿完毕后，如有剩余方可进行分配。 依据《民事诉讼法》和《企业破产法》相关规定，破产企业资产用于清偿债务的顺序如下： 1.债权人和债务人互负债务，抵消债务人财产； 2.担保债权； 3.破产财产在优先清

民事主体从事民事活动，遵循自愿原则，可以在合法的前提下自由约定合同内容，因此投资可以约定固定收益，但根据双方权利义务的安排，有可能被认定为实际上的借贷关系。

新公司法对对外投资的规定是公司可以向其他企业投资。但是公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议。公司的对外投资不再有投资限额的限制，公司完全可以根据自己的实际情况进行投资，不受净资产的限制。

固定资产投资项目审前调查的办法： 一、审阅法； 二、观察法； 三、访谈法。

投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量及出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 投资性房地产范围具体还应包括： 1、为长期资本