更新时间:2022.06.23
出租方:______________,以下简称甲方。 承租方:______________,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将坐落在______
标准的租房合同范本是: 1、写明标题“租房合同”; 2、出租人和承租人的基本身份信息; 3、租赁物地址、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修、违约责任等内容; 4、其他内容。
出租方:______________,以下简称甲方。 承租方:______________,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将坐落在______
房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 (二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。 (三)审查是否
房屋租赁合同的有效期由双方协商约定,最长时间是二十年,即具体的租赁期限是由当事人签订的租赁合同中约定的时间,不得超过二十年,超过部分无效。但是租赁期限届满的,当事人可以续订租赁合同,续订的期限自续订之日也不得超过二十年。
办理租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有
1、要明确出租房屋的具体地址、面积等信息。对于那些有家具的人来说,有必要把什么家具附在房子上写清楚。如果有更多,可以在合同后面注明; 2、租期要写清楚。不约定租赁期限的,属于无限期租赁合同; 3、租金和支付方式应明确具体,避免纠纷; 4、租
房屋租赁合同起诉状范本: 1、原告的身份信息。原告是个人的,应当写明原告方姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;原告方如果是法人或者其他组织的,应当写明法人或其他组织的名称、住所,另还需写明法人的法定代表人或者其他组织
房屋租赁合同无效的情形是:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
房屋租赁合同也是要进行缴税的。缴税是在进行房屋租赁合同备案的时候交纳的,所需要交纳的税费是营业税,按5税率计征,而城建税按7税率计征,以及教育费附加是按营业税额的3%,还有印花税按租赁收入千分之一贴花,以及房产税按租赁收入依12的税率计征。
房屋租赁合同到期承租方不退还房屋,出租方可以要求其返还房屋,并可以要求其支付继续占有房屋期间的租金并赔偿相应损失。如果其不配合的,出租方可向人民法院提起诉讼。