安置房买卖的风险有哪些?

买安置房的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请法院查封

买安置房需要注意的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请

拆迁安置房屋买卖的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请

拆迁安置房买卖存在较大风险。随着城市化步伐的加快，大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题，政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质，其供应对象为集体土地的被拆迁居民

公证安置房的买卖相对安全。安置房买卖的公证可以确保房产交易确系行为人所为、确系本人真实意思的表示，可以确保房产交易行为不与任何法律规定相抵触，可以使得安置房买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。

安置房买卖风险的预防应当注意严防一房多卖的发生；注意约定房产过户和交房的时间；注意在房产证下来后签订买卖合同办理交易过户；注意资金安全不要一次性付款。

有风险。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大。

购买安置房风险有：家庭成员内部对安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多卖的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致安置房被债权人申请法院查封。

定向安置房买卖法律风险有：家庭成员内部对定向安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的定向安置房买卖受限，无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致定向安置房被债权

选择拆迁安置房的风险有： （一）家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人； （二）无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证； （三）交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能； （四）在等待过户的时间内因出售方自身债务纠

回迁房买卖的风险:购买回迁房最大的一个风险就是办理不了房屋过户手续，不能够将房屋的所有权转移到自己的名下，因为有一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全。

安置房交易中，是未完整的交易，因为只有拆迁协议，房屋证件尚未办理，不具备上市交易的条件，不可正常交易过户，房屋产权人依旧还是原来的房主，其中的风险包括： （1）产权人债务纠纷导致的房产被法院查封冻结； （2）卖方违约风险，在等证过户的过程中

拆迁安置房屋买卖有以下风险：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人;无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证;交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能;在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申