更新时间:2022.10.20
租赁合同如果部分无效,且不影响违约条款效力的,违约条款有效。如果租赁合同全部无效的,违约条款无效。合同无效后,当事人因此取得的财产,应当予以返还或者折价补偿。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
签订的合同无效,但如果物权变动办理登记的,物权变更是有效的,我国法律规定,物权的设立、变更以登记为准。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
合同无效并非所有条款都无效: 1、而且合同中有一些无效的部分是有效的,对无效的合同对双方都没有法律约束力。合同确认无效时,财产返还、折还、折价赔偿和损失赔偿三种法律后果; 2、民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第
无效合同并不是所有条款都无效。 合同无效不影响以下三种条款的效力: 一是合同中独立存在的有关解决争议方法的条款; 二是因合同无效返还由该合同取得的财产; 三是有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。
合同部分条款无效整个合同还有效。以虚假的意思表示签订的合同或违反法律、行政法规强制性规定的合同条款无效,合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
如果无效的条款是合同的核心条款或者目的条款,那么此类条款的无效会导致合同整体无效,合同履行也会失去意义。但是如果是无关乎合同主要内容的条款,如争议解决条款、约定管辖法院的条款、履行地的约定条款等等,这一类条款的无效并不影响合同的整体效力。这
保证合同的诉讼时效为三年,但可能因权利人起诉或者一些法定事由而中断、中止、延长。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。
合同无效违约条款还有效的。根据相关法法律规定,合同部分无效的,除主要条款无效外,不影响其他部分的效力。即合同无效的,有关解决争议方法的条款继续生效。
合同无效违约条款无效。因为只有在合同生效的前提下,当事人才有违约的可能。合同无效的,从一开始就没有法律约束力,违约条款也无效。根据相关规定,民事法律行为无效,被撤销或者确后,行为人因行为取得的财产应当返还,不能返还或者不需要返还的,应当折价
无效合同没有法律效力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失
合同无效清算条款无效。清算条款无效不属于合同中独立存在的解决争议方法的条款,合同无效后,合同中有关解决争议方法的条款继续有效,合同中清算条款会因为合同整体无效而无效。 根据2021年实施的《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事