车贷未还清影响贷款买房吗

夫妻双方离婚的，对一方贷款买车的影响是比较少的，贷款人只要有良好的信用、有还款能力的是能获得贷款的。

贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房可以贷款。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。

个人贷款会影响车贷，如果贷款人有未还清的贷款则会影响车贷，贷款人应当具体完全民事行为能力，具有稳定的经济收入和固定的住所，具有偿还贷款的能力等。

切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。

贷不了房贷的定金能退，但因购房者个人原因房贷贷不了定金不能退；购房者按约履行的、因特殊情况天然要素导致房贷贷不了不能签定生意合同不归责于任何一方的定金能退；因售房者个人原因房贷贷不了定金可以退回双倍。

贷款没还的对子女上学一般不会有影响，但是如果借款人不按时偿还被债权方提起诉讼，根据生效的法律判决文书债务人依然不履行，并且具有法定情形被列入失信被执行人名单的，则其子女不得就读于收费高的私立学校。

如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的，可以退房。

信用卡逾期会影响房贷买房贷，情况如下： 1、信用卡逾期时间小于90天的不会影响房贷； 2、一般情况下，在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期，是无法申请房贷的。 逾期了一次虽然不

不影响，若借款人有足够的还款能力，并可提交相关证明材料，满足申请房贷要求是可以申请办理的。

如果是40或50年产权的商务公寓贷款不算是住房贷款，因此，不影响买房首付，但是个人收入证明需要覆盖（公寓月供+住房月供）的两倍以上。但如果是70年产权的居住型公寓，土地用途是住宅，那么算住房贷款，再买房，首付至少7成。

醉驾办理房贷会有影响，醉驾拘役可能影响贷款买房，对“酒驾”“醉驾”者的个人信用进行限制，下调信用等级，限制消费或住房贷款等。

未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三

当前有逾期是不能贷款买车的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。