按揭房担保人担保期限规定-担保期限问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、按揭房屋担保人如果设立担保物权的，主债权有效的，担保就有效。如果保证担保的，保证期限由当事人约定，没有约定的，保证期限自主债权履行期限届满后6个月。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保物权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

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律师普法

按揭房子需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。

2021.04.19 118
房屋贷款按揭担保人吗
房屋贷款按揭是不需要担保人的，房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款，此时房屋已经作为了抵押物，所以不需要担保人。

2021.01.06 179
按揭房可否作保全担保
按揭房可作保全担保。《民事诉讼法》第一百条，适用条件和程序人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;

2022.09.03 174

专业问答

房屋贷款按揭担保人吗
在实践中申请房屋按揭贷款后，房屋是抵押给银行的，当购房者不偿还按揭贷款时，银行可以按约定处理房屋，所以一般是不需要保证人的。《个人住房贷款管理办法》第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借

2023-11-05 15,340
二手房按揭必须要担保担保吗？
可以不用担保的，看银行，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2022-11-01 15,340
担保人对担保人规定的担保期限不予约定
双方对保证方式没有约定的，属于连带保证责任。双方对保证期限没有约定的，保证期限为六个月。债权人自债务到期之日起六个月内没有要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。保证期限内债权人向保证人主张权利

2022-05-03 15,340
担保贷款新规按揭
担保贷款新规编辑按照新规，个体创业者带动就业不足5人的创业项目，贷款额度最高不超过10万元;带动就业5人以上10人以下的创业项目，贷款额度可以提高到单笔20万元;带动就业10人以上的创业项目，贷款额

2022-04-12 15,340

法律短视频

01:06
担保人担保期限已超2年还能否起诉
债权人可以提起诉讼，要求担保人承担担保义务。即使该担保合同所约定的担保期限已经超过，只要符合以下几个条件，债权人仍可以向法院提起诉讼要求其承担但保证责任： 1、有适格的原告； 2、有明确的被告，需要注意的是，被告只需要明确而无需适格； 3、

3,107 2022.04.15
01:02
超过了担保期限还能找担保人要钱吗
超过了担保期限，担保人就免除了担保责任，这时候债权人当然不能向担保人要钱。具体来说，我国民法典第419条明确规定了，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。没有按要求在规定期限内行使抵押权的抵押权人，无权请求抵押人承担抵押责任。换句话说

1,867 2022.04.15
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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

12,990 2022.04.15

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