二手房买卖纠纷法律规定有哪些

二手房买卖纠纷起因与解决方法如下： 1、买家贷款出现障碍引起的纠纷。解决办法为买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少。 2、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。解决方法为，如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续

对于房屋买卖纠纷法律有明确的规定。

二手房买卖常见的纠纷有： 1.交付纠纷，主要是房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷； 2.房屋买卖合同履行方式纠纷，主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式； 3.一房二卖纠纷； 4.房屋质量纠纷。

二手房买卖纠纷解决方式如下： 1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商，因为协商不需要走太正式的法律程序，时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷，但在某些情况下，这是一种更有效的方法； 2、向仲裁机构申请仲裁合同的，双方在合同中或事后达成仲

二手房合同纠纷的解决方式有： 1、协商解决，应按平等互利、协商一致的原则加以解决； 2、仲裁解决，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决； 3、诉讼解决，双方当事人协商不成，可以向法院

二手房买卖合同纠纷案件类型主要有： 1、房屋逾期交付引起的纠纷； 2、逾期办理过户手续引起的纠纷； 3、要求返还定金引起的纠纷； 4、解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷； 5、因黑白合同引起的纠纷； 6、户口迁移引起的纠纷。

二手房买卖合同纠纷的类型： 1、因房屋面积差异引起的纠纷； 2、逾期付款引起的纠纷； 3、逾期交房引起的纠纷； 4、逾期办理过户手续引起的纠纷； 5、因房屋质量引起的纠纷。

二手房买卖常见的纠纷有： 1、买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息，导致纠纷； 2、房价变动影响过户手续及时办理的纠纷； 3、中介机构的不规范行为产生的纠纷； 4、房屋产权登记制度不合理，共有人提起诉讼的纠纷； 5、过户登记房屋交付延迟，

常见的二手房买卖的纠纷： 一、因买家贷款出现障碍引起的纠纷。 二、因卖方隐瞒房屋的真实信息引起的纠纷。 三、因中介机构的不规范行为引起的纠纷。 四、因户口问题引起的纠纷。

多久判决要根据实际情况来定。 民事案件的话，区分普通程序和简易程序，只有一个法官审理的是简易程序，有三个法官审理的是普通程序。 简易程序应当在立案后的三个月内审结，普通程序应当在立案后的六个月内审结。 刑事案件一般立案后一个半月内审结，简易

引起二手房买卖纠纷的情况有： 一、房价上涨过快，卖家毁约引起纠纷。 二、买家贷款出现障碍引起纠纷。 三、交易税费计算出现误差而产生纠纷。 四、由于支付定金而引起纠纷。 五、中介费支付引起纠纷。 六、因户口问题引起纠纷。 不动产权属证书是权利

二手小产权房屋买卖纠纷有： 1、定金纠纷，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。 2、一房二卖的纠纷，一房二卖就是售房者将同样的房子卖给两个人。 3、可能会出现承租

二手房买卖中常见的纠纷如下： 1、卖方对于该二手房不享有所有权； 2、买方不履行合同义务； 3、卖方处分该房产未经其他共有人的同意； 4、卖方故意隐瞒房屋已经被抵押的事实； 5、买方不具有购房资格导致合同无法履行。根据《城市房地产管理法》第