婚后所购房屋增值部分财产分割怎么尽行?-离婚房产问题在线咨询-法师兄

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婚后所购房屋增值部分财产分割时分为两种情形，第一种是婚后所买的房屋是一方以自己婚前财产，个人购买的，且房产证上只有买房人的姓名，此时该房屋不参与财产分割;第二种是，婚后所购的房屋是夫妻双方共同财产进行的，此时该房屋属于共同财产，在分割时应当按照平等原则分割。

律师普法

房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配
房屋增值部分的分割：如果是一方在婚前购买的房屋，婚后共同还贷，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应该作为夫妻共同财产分割；如果是夫妻共同购买房屋，所产的房屋增值部分，自然而然的也属于共同财产，应当平等分割。

2021.03.26 118
夫妻离婚怎么分割房屋增值部分
夫妻离婚，房屋增值部分的分割：房屋增值部分若是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；房屋增值部分如果是夫妻个人财产的，则在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

2021.02.21 129
离婚财产分割不公房屋增值财产怎么办
在夫妻关系存续期间的房屋增值部分因属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。离婚财产分配不公的情况下，可以撤销不公平的离婚协议。

2021.02.09 123

专业问答

婚前房产增值后增值部分怎么计算离婚时婚前房产增值部分的分割方法
婚前房产是夫妻一方出资所购还是夫妻双方在结婚前共同出资所购的不同情况，这对房产增值后增值部分的分割至关重要。也就比如说，一方婚前有一套房子价格为100万元，离婚时因市场因素涨到400万元，其中300

2022-03-05 15,340
婚前房产离婚后怎么分割，婚前房产离婚后房屋增值部分
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分

2022-04-28 15,340
房屋增值部分能分割吗
离婚房屋增值部分能分割吗在物价尤其是房价飞涨的今天，这个问题在实践中非常普遍，夫妻关系存续期间购买的房屋，到双方离婚时已远远不是购买时的价格，这时取得房屋所有权的一方对另一方给予补偿的价值，究竟是按照

2022-10-20 15,340
离婚时怎么分割增值部分的财产
对于按揭房屋由于房价升值所产生的利益，法律上称为“孳息”，它的归属如何确定，首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。《民法典》第一千零六十二条，

2022-05-25 15,340

法律短视频

01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

791 2023.08.10
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,594 2022.04.15
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

986 2022.04.17

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