北京高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件-诉讼有效期问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力。 2、预约合同的效力和履行当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。

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律师普法

最高院关于审理商品房买卖合同解释
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取

2020.12.29 533
法院受理房屋买卖纠纷案件要多久
房屋买卖纠纷法院认为符合起诉条件应在七日内受理，通知当事人并告知有关的诉讼权利义务，法院认为不符合起诉条件的应在七日内裁定不予受理，当事人不服的可以提起上诉。

2020.03.27 78
北京房屋买卖纠纷处理律师费怎么计算?
一、按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。二、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元(含5万元)以下：免加收5万-10万(含10万元)：8%

2020.09.09 94

专业问答

最高院关于审理买卖合同纠纷案对于合同成立生效的解释是哪些？
依照最高院关于审理买卖合同纠纷案的相关规定，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或

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第一种方法：协商解除交易双方在签订合同之后，未履行或者未完全履行之前，双方达成一致和平解决，签订解约协议即可。如果涉及到中介，那么需要三方共同协商。例如：双方都不打算继续交易，或有违约方，但和另一方达

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司法解释权属于最高人民法院和最高人民检察院。因此，地方法院无司法解释权，也就是说，江西省高级人民法院无权制定相关的司法解释（包括房屋买卖合同纠纷案件的有关司法解释）。

2022-10-06 15,340
北京市人民法院关于审理工程施工合同纠纷
关于北京市人民法院关于审理工程施工合同纠纷案件的可以根据2《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》进行处理；（以下简称《解释》）第一条第（二）项规定的“没有资质的实际施工人

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法律短视频

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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