民法律的买卖合同无效的情形有哪些

1、房屋与土地分开转让的合同无效。 2、侵犯优先购买权的合同无效。 3、因欺诈转让房屋的无效。 4、商品房预售违法的无效。 5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。 6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。可以通过法律途径解决。

担保合同无效的法律情形是： 1、主合同被依法认定无效的担保合同无效； 2、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的担保合同无效； 3、条款违反法律、行政法规的强制性规定的的担保合同无效； 4、担保合同无效的其他法律情形。

法律对民间借贷无效的情形的规定为签订借贷合同的当事人不具有相应的民事行为能力，签订借贷合同的行为不是当事人的真实意思表示，或者借贷合同有违反法律规定的内容等。

房屋买卖合同无效的重大情形包括以下情形： 1、以非书面形式签订的； 2、以欺诈、胁迫手段签订的； 3、存在损害国家和社会利益情形的； 4、因重大误解或显失公平签订的； 5、房屋与土地分开转让的等。

以下情形导致房屋买卖合同无效：合同的一方主体是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；合同违反法律、行政法规的强制性规定的。

无效婚姻的情形是： 1、重婚的； 2、有禁止结婚的亲属关系的； 3、未到法定婚龄的。 无效婚姻，是指因不具备法定结婚实质要件，或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度，因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。

以下购房合同无效： 1、当事人恶意串通，损害他人合法权益的； 2、以合法形式掩盖非法目的； 3、合同当事人属于无民事行为能力人的； 4、法律规定的其他无效情形。

合同无效的情节如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误的意思表达。所谓胁迫是指对公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产造成损害，或者对法人的荣誉

合同无效的情况有哪些，有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益；5、违反法律、行政法规的强制性规定。当事人一方

无房产证的买卖合同有法律效力的。但房屋所有权不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。

房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不

合同无效的情况有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。

合同条款无法履行情形有： 1.合同标的已灭失； 2.已被第三人善意取得； 3.已被政府征收或已被法院执行； 4.合同无效等情形。