民法律的买卖合同无效的情形有哪些

合同无效的情形如下： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

二手房买卖合同无效的情形有： 1、主体不适格； 2、意思表示虚假； 3、违背公序良俗损害社会公共利益； 4、恶意串通损害他人合法权益； 5、违反法律行政法规的强制性规定。

个人二手房买卖合同的无效情形包括： 1、合同意思表示虚假； 2、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合同违反法律法规的强制性规定或者违背公序良俗。

房地产买卖合同无效的情形有：当事人主体不适格的；房地产买卖合同恶意串通损害他人合法权益的；房地产买卖合同以虚假的意思表示订立的；房地产买卖合同违背公序良俗的；房地产买卖合同损害社会公共利益的；房地产买卖违反法律强制性规定的。

商品房买卖合同无效的情形有： 1、无民事行为能力人实施的借款合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的借款合同； 3、违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。而且无效民间借款合同自始没有法律约束力。

存在以下情形之一的房屋买卖合同无效： 1、买卖合同双方不具有完全民事行为能力； 2、签订买卖合同时，意思表示不真实； 3、合同内容违反法律法规以及公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

房地产买卖合同无效情形具体有： (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为； 因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。

以下房屋买卖合同无效： 1、房地产分离出卖的； 2、产权未登记过户的； 3、产权主体有问题的； 4、侵犯优先购买权的； 5、单位违反规定购房的； 6、因价格欺诈、显失公平被依法撤销的； 7、非法转让的，房屋买卖合同无效。

房屋买卖合同无效的情形有： 1、主体不适格的合同无效； 2、意思表示虚假的合同无效； 3、恶意串通损害他人合法权益的合同无效； 4、违背公序良俗或者行政法规强制性规定的合同无效。

买卖合同无效的法律后果主要有三个方面：①不能发生行为人意欲发生的合同效果，故无须履行，已经履行的，停止履行②返还财产，不能返还的，折价补偿③赔偿损失。注意：合同部分无效，不影响其他有效部分。

(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订二手房买卖合同，否则，属无效合同。

买卖合同无效的情形： 1、采用欺诈手段，损害国家利益的； 2、以合法手段掩盖非法目的的； 3、损害社会公众利益的； 4、当事人无民事行为能力的； 5、限制行为能力人的法定代理人不追认超越行为能力买卖行为的，合同也认定无效； 6、违反法律、行

以下情况下签订的房屋买卖合同属于无效的： 1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、签订违法违规的合同。违反法