民法律的买卖合同无效的情形有哪些

无效合同的法律后果有： 1、无效的合同溯及既往的无效； 2、合同被依法认定无效后，当事人应当返还就该合同取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。根据我国民法相关规定，无效合同包括： 1.无民事行为能力人订立的合同。 2.以虚假的意思表示订立的合同。 3.恶意串通损害他人合法权益订立的

无效合同的法律责任如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错

有下列情形之一的，合同属于无效合同： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定； （

1、因合同取得的财产应当返还给对方当事人。合同无效，自始就不发生效力，基于合同关系成立交付的财产，应当予以返还；2、赔偿给对方当事人造成的损失。合同被确认无效后，有过错的一方应当赔偿给对方造成的损失；3、双方有恶意串通的行为，所得的财产收归

(一)以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫，是

不符合下列条件的，民间借贷合同无效或部分无效： 1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益的合同； 5、约定的利息超过合同成立时一

房屋买卖合同卖方违约的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

非法同居法定情形如下：有配偶者或者一方明知对方有配偶而与之以夫妻名义共同生活等。男女双方未在婚姻登记机关进行婚姻登记手续却以夫妻名义共同居住生活的情形不属于非法同居。

套取金融机构贷款转贷的；以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供

在房屋买卖中常见的合同无效的情形有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产权未登记过户，合同无效。 3、产权主体有问题，合同无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 5、单位违反规定购房，合同无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效

下列情况房屋买卖合同无效： （一）一方以虚假的意思表示订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）违背公序良俗的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

无效的房产买卖合同有：主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。