债务人转让房产时可否要求债权人撤销行为

租房合同是签订当天就生效。依法成立租房合同时双方无特别约定的，租房合同自签字时成立，成立即生效，合同成立的时间为合同生效的时间。双方对生效时间另有约定的，从其约定。

1、如果双方协商一致的，可以提前履行债务。 2、如果双方未约定履行期限或者履行期限未明的，债权人是可以随时要求履行债务的，但是应当给债务人必要的准备时间。 3、提前履行不损害债权人利益，否则债权人有权拒绝。债务人提前履行债务给债权人增加的费

债务人赠与房产，债权人可以行使撤销权，如果债务人通过赠与房产或者其他的方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。

债权人转让权利后，如果是全部转让，或者没有专属于其自身的债权的，不可以向债务人主张权利。如果是部分转让的，则针对未转让部分的债权，可以向债务人主张权利。

如果双方未约定履行期限或者履行期限未明的，债权人可以随时要求履行债务，但是应当给债务人必要的准备时间。如果双方约定了履行期限的，债权人则不能随时要求债务人履行债务。

债权能进行转让，债权人转让权利，不需要经债务人同意，但应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的，受让人同时取得与主债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。债权转让有三种例外情形的不能转让，如根据债权性

债权转让通知债务人后不可以撤销，如果经受让人同意的可以撤销。债权让与的通知的撤销，是债权让与通知人依法申请使债权转让通知能够对将来债务人或者第三人不发生法律效力。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该转让对债务人不发生效力。债权人

债务转让需要经债权人许可。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

一、因债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的； 二、因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的； 三、债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的。

债权转让通知债务人后不能撤销，根据法律规定债权人对债务人债权转让发出的通知不得撤销，除非经过受让人的同意。债权转让的其从权利一并转让，但是专属于债权人的权利除外。

债务人可以转让的是债务而不是债权。债务人如果转让债务的，需要经过债权人同意，债权人在征得债权人同意的过程中，可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

债权转让，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。我国民法规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 因此，债权转让通知经受让人同

债权转让债务人不需要同意，只需要通知债务人，如果债权转让没有通知债务人，则该转让行为对债务人无效，且债权转让的通知不得撤销，除非经过受让人的同意。