鄂州基本农田怎么样？

没有宅基地证的农村房屋应当及时办证。当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。

农村宅基地使用证的变更需由用地者提供材料填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，进行实地调查审核权属和地籍测量，审核通过更换宅基地使用证书。

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的

农村宅基地使用权的变更需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

没有宅基地解决农民住房问题应向村委会或村集体经济组织递交书面申请，经村委会同意张榜公布申请信息，公布结果无异议的上报乡镇政府、县土地行政主管部门审核，审查合格发证占有、使用宅基地。

农村宅基地发生纠纷如何处理： 一、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 二、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。 三、如果乡镇不受理，当事人双方可直接

农村宅基地登记是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地都必须填写。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。

农村宅基地申请流程如下：持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一季度集中审理材料；召开村委会或村民代表大会进行审议，张榜公布；张榜公布15个工作日，本村村民未提出异议或异议不成立的上报乡镇国土资源所审批。

农村宅基地违法用地可以向县级以上人民政府自然资源主管部门投诉举报，由其限期整改恢复土地原状，同时没收违法用地新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

农村的宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地的含义及拓展： 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。 宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 宅基地使用

农村宅基地房产证办理需要房屋所有权人要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交登记部门进行登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。

父母的农村宅基地的继承，必须是到农村办理使用权的变更。具体而言，宅基地只能依法享有使用权，而没有相对应的所有权，而法律对此的规定主要是继承的宅基地上面的房屋，从而取得了宅基地使用权。农村的房屋是允许买卖的，使用权也是可以变更的，只要向村委会