开发商可以向开发商诉讼房主的逾期吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。要遵守合同内容，不履行可以起诉。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移权与买受人，买受人支付价款的合同。

律师普法

开发商是否可以诉房主逾期还贷
开发商是否可以诉房主逾期还贷，需要看具体的情况。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。应该当根据双方的纠纷，从保

2023.02.23 139
开发商起诉业主逾期付款
因购房者逾期付款，开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。

2020.07.09 448
业主告开发商可以集体诉讼吗
业主告开发商可以集体诉讼，也可以选几个代表起诉走法律程序，如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。

2020.11.26 791

专业问答

开发商违约开发商可以向房主要求还贷吗
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法

2022-08-07 15,340
开发商说的延期交房，可以不理会，可以起诉开发商要求开发商赔偿吗
开发商的说法是不正确的，关于延期交房：买房人与开发商签订了《商品房买卖合同》时，对交房时间、办理产权登记的时间、逾期交房的责任、逾期办理产权登记的责任都应当有明确的约定，如果开发商没有按照合同的约定将

2022-05-06 15,340
开发商退房不退款，持复印件可以向起诉开发商吗？
可以凭复印件向法院起诉，如需必要，可以申请法院调取原件。

2022-11-01 15,340
投诉开发商，开发商不办房产证可以吗
不办理房产证的开发商业主可以起诉维权。办理期限已过，开发商仍未为所购房屋业主办理房产证。业主可以以开发商为被告向法院提起违约诉讼，对方按合同承担违约责任；没有违约责任约定，损失金额不易确定的，可以

2021-11-10 15,340

法律短视频

00:58
开发商逾期交房去哪投诉
开发商迟迟不向业主交付房屋，导致业主无法收房，也无法对房屋进行装修和居住使用，此时业主可以投诉开发商。业主投诉主要是向房屋建设管理机关进行反映投诉。向房屋建设管理机关进行投诉的时候，一定要注意方式方法，不能够游行，不能够闹事，可以采用书面的

2,736 2022.04.15
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

2,535 2022.04.15
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,248 2022.04.15