在我国离婚时房产如何分割

离婚的时候，对于夫妻共同所有的房屋，如果双方都不想要，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。如果只有一方想要，那获得房屋的一方需要给另一方合适的补偿。如果双方都想要可以竞价取得。

离婚时拆迁房分割方法如下： 1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。 2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以

离婚时债务的分割要先分清是夫妻共同债务还是夫妻一方的个人债务。 是夫妻共同债务的，由双方共同承担，离婚时可以双方协商具体如何承担，协商不成的可以起诉。 是个人债务的，不参与离婚分割，依旧由个人偿还。

离婚时债务的分割要先分清是夫妻共同债务还是夫妻一方的个人债务。 是夫妻共同债务的，由双方共同承担，离婚时可以双方协商具体如何承担，协商不成的可以起诉。 是个人债务的，不参与离婚分割，依旧由个人偿还。

婚后取得的房产应当按照以下情况确定归属： 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产

在我国离婚分割没有房产证的财产，先由双方协议分割，协议不成由人民法院判决，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

在离婚时该由夫妻协议分割房产。若夫妻双方协议不成的，属于个人所有的房产不予分割，属于共同所有的房产，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

一、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续不足5年 的，另一方在婚姻存续期间对共同居住的公房享有法定的居住权；在离婚后，可依法院调解或判决而享有一定期限的居住权。 二、在最高人民法院公布的《《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规

婚前自己的房子一般属于自己的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 但是如果婚后在房产证上加上了对方的名字的，视为是夫妻共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在我国夫妻离婚房产分割，有以下几种情况： 1.夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割; 2.婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割; 3.由一

在我国离婚时夫妻的共同房产或者个人房产，孩子并不参与分割，但是如果父母双方愿意将共同拥有的房产登记在孩子名下的，属于父母对孩子的赠与，需父母在离婚协议书中明确载明，并办理过户登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，

小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的

在我国有关婚后财产房产的分配是，夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。