房价上涨卖房人不履行合同怎么办啊！-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

实践中买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;当事人缺乏合同签约方面的知识;还易于相信口头承诺，对于一些重要事项未在文字上落实，由于口头承诺是不具法律效力的，一旦出现问题很难追究对方的责任。购房者买房时一定要慎重。那如何房价上涨卖房人不履行合同怎么办呢？下文中小编为你做详细解答。

律师普法

房价还在涨中卖家拒绝履行合同怎么办
房价涨后卖方拒绝履行合同，买方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。卖方拒绝履行合同的，应当退还买方支付的价款，并按照合同约定支付违约金。

2021.01.07 126
房价上涨如果购房者不履行合同有哪些风险
房价上涨卖房人不履行合同，可以到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民法典》第五百七

2021.03.25 109
房价比较高房价上涨卖方违约怎么办
以下情形属于卖方因房价上涨违约：不给房屋买受人办理房屋过户登记，不进行交房，要求涨房价，将房屋卖给第三人等。房屋买卖中，办理房屋过户登记、交房等都是房屋出卖方的义务，如果不及时履行就构成违约。

2021.04.03 135

专业问答

卖房人无故要涨价，单方涨价不履约怎么办？
卖房人无故要涨价2014年6月3日，小潘与老许签订了关于汉阳某套房屋的买卖合同，当天买方小潘向老许交付了2万元定金。双方约定于2014年8月31日前办理过户手续。后小潘按照合同约定期限准备好了购房款并

2022-10-29 15,340
买房子签了合同, 房价上涨, 房价上涨导致卖家反悔怎么办
此问题相对来说比较复杂,你不要完全听从开发商的所谓建议,这样有可能给你造成更大损失.建议你拿上相关材料与律师面谈,让律师看看你们签订的合同是如何约定的,也要看看房产商有无欺诈行为，一般来说,合同如果因

2022-02-06 15,340
卖房合同，由于房价上涨，对方不想卖了怎么办
如果卖方在付款期限截至时，拒收买方购房款的，买方可采取以下方式应对： 1、卖方因个人原因要求推迟付款时间的，买方应要求卖方以书面方式提出;若卖方以各种理由推脱，不以书面提出的，买方可采取录音方式予以记

2023-01-17 15,340
购房合同中因为房价上涨卖家不想卖了怎么办
房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。

2022-05-16 15,340

法律短视频

01:09
买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

643 2022.05.26
01:16
合同一方不肯履行合同怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定时，另一方当事人可以依法要求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方签订的合同履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约

1,224 2022.04.15
01:03
签订合同后不履行怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在合同期

1,711 2022.04.15

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