房屋贷款担保人可否更换

民事诉讼中进行财产保全的担保物是可以更换的，但是进行更换是需要向保全法院提交申请并且获得同意的。

房产证不可以置换出担保人。 在借款人还清贷款以后，贷款担保人就不存在担保责任了。贷款担保人想要解除担保的话，则要看担保人和借钱方以及贷款机构在签订贷款合同时的相关规定。 通常来说，在合同规定的担保期间，担保人和借钱方的连带关系都是存在的，若

贷款担保人是否承担风险主要取决于贷款人的诚信程度。如果贷款人诚实守信，就不会有风险；相反，贷款担保人必须承担贷款风险，但通常不是刑事责任，而是民事责任。通常有两种担保： 1、一般担保责任，债务人不能清偿到期债务的，担保人应当承担责任，即清偿

房屋贷款共同还款人可以变更,但是要经过双方当事人的协商同意才可以的。如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，只去原银行房贷中心申请变更个人信息即可。如果是要变更贷款人或产权人，则无法直接变更，需要将欠银行的贷款结清，再办理过户交易手续。

房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

房子抵押贷款不需要担保人，借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不需要保证人为债务作保证的。

如果债权人为保障其债权的实现，认为需要担保人的，则第二次贷款时需要担保人。如果债权人认为借款人有良好的信用能力和还款能力，认为不需要担保人的，则第二次贷款时不需要提供担保人。

可以中途换担保人的，但需要进行协商。 通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。 贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提

债务人要求更换担保人一般需要经过与当事人协商，如果是在贷款期间，当时爱人需要进行担保人的变更，则需要向银行提出申请，并经过重新签订合同后和银行确认。

可以中途换担保人的，但需要进行协商。 通常情况下，如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。 贷款期间若是需要进行担保人的变更，需要向银行提

从原则上来说，在做银行贷款担保人期间，担保人是可以申请贷款的。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要担保人符合贷款条件就是可以贷款的。

债务人可以要求更换担保人，但是应当当事人协商一致，一般当事人提供担保的，都需要签订相应的担保合同，担保的方式包括抵押、质押、保证和留置等，当债务人没有按时偿还债务的，则担保人应当按照约定承担担保责任。

如果是因为离婚，房产分割达成了协议，这时候需要变换还款人，直接向银行申请就可以了。而仍旧处于婚姻关系中，主贷人在申请房贷时，银行已经将次贷人的还款能力也计算进去了，这时候要变更还款人的话，银行需要重新计算风险，大部分影响是不会同意变更的。