债务人死亡抵押人要怎么办

债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

债务人死亡，债务不能消灭。如果该债务为夫妻双方共同债务，则向债务人的配偶主张清偿。有继承人的，向债务人的继承人主张清偿，但是其清偿限额以继承财产为限。

1、债务人死亡后，如果继承人准备继承抵押的房产。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到办理按揭的银行办理相关的手续。 2、如果债务人的继承人放弃继承，办理按揭的银行需要根据合同约定，到法院起诉债务人的继承人，法院判决生效后，拍卖抵

债务人死亡后，继承人准备继承抵押财产的。继承人协商一致，到公证处办理遗产分割公证手续，到抵押银行办理相关手续。债务人继承人放弃继承的，办理抵押的银行应当按照约定向法院起诉债务人继承人。法院判决生效后，拍卖抵押财产，偿还银行贷款，支付诉讼费用

债务人死亡后，对于抵押给债权人的房子，债权人可以向法院起诉要求以此实现其抵押权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

人死债不灭，债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还。对于债务人的过世债务，债权人可以请求其继承人还，继承人需要以所得遗产额实际价值为限清偿被继承人依法应当偿还的债务。

如果债务人死亡，则债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要偿还被继承人的债务。

1、属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶主张清偿；债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，可以按夫妻共同债务来起诉。 2、向债务人的继承人主张清偿；有遗产。债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼(放弃

债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围内的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承的，则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。

可以找继承人还债。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

债务人死后抵押给债权人的房子可以由债权人提起诉讼，对该房产进行拍卖或者变卖，实现其债权，债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务，债权人可以对抵押财产优先受偿。

债务人死亡的，其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要偿还被继承人的债务。