更新时间:2023.02.24
不能卖房,因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定:对于商品房的预售,实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》之后,才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的,则不能预
犯非法经营罪的犯罪分子,如果在符合缓刑适用条件的情况下,可以缓刑。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知,非法经营罪一般会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。但是,当犯罪情节特别严重的,则应被判处五年
借条丢了但是还能有其他证据能证明借贷关系的就能要回钱。可以要求对方签订还款协议,既明确了债权债务关系同时也简化了诉讼证据,必要时还可起到延长诉讼时效的作用。还可以利用其他相关证据起诉,例如银行转账记录、对账确认函、发票等等,可以作为证明借贷
微信骂人一般不构成犯罪,不能立案,但如果骂人的情节恶劣,则可能构成侮辱罪、诽谤罪,此时公安机关可以立案。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十六条的规定,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役
买房的定金能不能要回来,要看退还定金的理由是什么: 第一、如果购房者买房屋交了定金之后,想要反悔,那么这种情况下,定金是很难要回来的; 第二、如果是由于开发商的原因,导致不能订立合同的,那么属于开发商违约,这种情况下,购房者可以要回定金,此
与开发商签订网签合同后,开发商不可以转卖房屋,否则构成一房二卖,其转卖行为无法办理登记,只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后,买方原则上也不得转卖房屋,除非经开发商同意后撤销网签合同,开发商与新的买方重新办理网签。
故意伤害罪被判处三年以下有期徒刑的,有适用缓刑的可能。 缓刑全称是刑罚的暂缓执行,是指对触犯法律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。 根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定,要适用缓刑必
根据合同法的规定,无论是在签订过程中、还是履行合同过程中,只要双方达成一致合意的,就能变更合同的内容。因此,房屋装修合同当然能改,只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方,都应当立即与对方取得联系,得到对方的同意才能变更实际履行的内容。
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国
八级工伤的赔偿需要根据伤者原本的工资、实际支出的医疗费等决定。发生工伤事故或被诊断为职业病的赔偿标准主要是依据《工伤保险条例》,除了医疗费、住院伙食补助费、康复治疗费等赔偿,条例中规定了不同额度的赔偿,主要根据工伤伤残鉴定结果确定每个月的伤
一般来说,主播私下收粉丝的转账并不属于违法行为,也不用承担法律责任,这种行为是赠与行为。赠与行为是双方的、无偿的行为,只要双方同意且受赠人不需要承担义务。但是如果主播与平台签订的合同中规定,主播不能私下收收粉丝的转账,那么主播的行为就是违反
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低
首先,根据我国婚姻登记条例的规定,内地居民结婚,男女双方必须一同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记,并领取结婚证。也就是说,结婚证不能在异地办理。其次,办理结婚登记所需的材料有:男女双方的居民身份证、户口簿、三张两寸红底的