拍卖房过户让谁承担责任?

房屋的过户费用在一般情形下，由卖方承担。具体由哪一方承担，视房屋买卖合同的具体约定而定。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。 具体而言，二手房买卖过户缴纳有以下三类税费承担主体： 1、个人所得税——卖方缴纳 （税率交易总额1%或两次交易差的20%）征收条件以家庭为单位出

关于代驾出事故应由谁承担责任的问题，应分为四种情况： （1）无偿代驾：无偿代驾通常发生在亲朋好友之间，在这种情况下，代驾人和车主是一种无偿帮工关系。一般情况由车辆所有人负责，但当代驾者存故意或重大过失时，也会承担连带责任。 （2）雇人代驾：

依据我国相关法律的规定，车辆要办理过户登记，需要对交通违法行为进行消除，如果没有办理过户登记的，车辆违章应该由违章的人承担。

1、当事人举证责任； 2、人民法院举证责任； 3、举证责任倒置。是指法律直接规定的侵权诉讼案件中，由侵权人负责举证，证明与损害结果之间不存在因果关系或受害人有过错或者第三人有过错承担举证责任。

拍卖房产的过户流程如下：房产拍卖成功后，确认法院已经对房屋加盖印章。然后准备好所有的过户资料，并以书面的形式移交到有关部门。当事人需要到办理过户手续的办理处办理。如果不愿意服从判决，银行将申请法院强制执行过户。法院将依法协调、协助办理过户的

拍卖取得房产欠缴取暖费，看下拍卖行是不是有现状拍卖的免责条款，对于所欠物业费，水电费，取暖费承担不承担瑕疵担保责任。一般情况下拍卖行都作出这类的免责声明，有这类免责声明的由买受人自行负担取暖费。没有免责声明的，进行协商处理，通知拍卖行缴纳。

租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。

车辆没过户发生交通事故承担责任的主体一般为实际支配车辆的买车人。即机动车买卖未办理过户手续的，只要是出卖人将车辆交付给了买车，人便完成了所有权的变动，是否必须办理过户手续，既不是双方的强制性义务也不是机动车所有权转移的标志，发生交通事故的应

根据我国相关法律的规定，卖家和买家已经交付机动车但是未办理登记，发生交通事故的由买受人承担责任，如果有购买保险的，保险公司在限额内承担责任。

1、拍卖房产流程中客户委托，拍卖行接受：房产的人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，委托人的代理人就是拍卖行，拍卖行以自己的名义主持拍卖在接受委托后。 2、鉴定与估价拍卖：拍卖房产拍卖前的准备工作是对拍卖房产进行鉴定和估价，必须由房地产评估

税费的承担主要靠约定，实践中各地处理不一样。司法拍卖买卖双方负有不同的纳税义务，在不改变纳税义务主体的情况下，法律并未禁止各方对税费由谁实际支付进行约定，也即税款承担主体可以通过约定变更，因此所有税费由买受人承担的条款不违法。

法拍房的拍卖大部分为净值拍卖，也就是成交价即为债权人所得，不牵涉到后期的税费和费用问题。税费一般都有竞拍者承担。