网签的房子能抵押贷款吗-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、已经网签的房子办理了房产证就可以抵押贷款，但如果没有房产证，只有网签合同的就不能贷款。 2、网签的房子没有房产证只有网签合同，银行是不会受理并放贷款的，所谓的房产抵押，是房屋所有权和土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，所以不能用于抵押。

律师普法

锁了网签的房子能办理抵押吗
为担保债务履行而设定抵押权的，设定抵押权的财产应当由担保人所有。经过网签之后，由于房子没有经过占有转移登记，房屋买受人没有获得房屋的所有权。换言之，房屋买受人无法对该锁了网签的房子设定抵押权。

2021.01.16 607
抵押贷款的房子是否能买?
抵押贷款的房子能买，您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子，由买家来偿还卖家的贷款，或者由卖家提前还清贷款，然后您再购买也是可以的。房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债

2021.08.08 293
房主本人不签字的房子能申请抵押贷款吗
房主本人不签字，房子不能抵押贷款。房子抵押贷款需要的材料有： 1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本； 2、借款人的个人收入证明，加盖单位公章； 3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件； 4、房屋所有人及共有权

2023.02.07 956

专业问答

网签抵押贷款可以贷款房子吗？
看你是什么情况，如果已在当地房管局办理了备案手续，不管你是否是一次付清的款还是贷款的，房子都不能再做抵押了；如果开放商没在当地的房管局给备案，你就有机会做抵押贷款。以上是对网签抵押贷款房子做的相关回

2022-07-12 15,340
网签签订的抵押贷款合同能作抵押吗
关于网签合同是否抵押贷款可行这个疑问，可以很明确的告诉你，答案是不可以。首先，用于担保抵押的是权利而不是合同本身，所谓房产抵押，是房屋所有权连带土地使用权的权利抵押，网签合同不是权利，不能用于抵押。

2022-08-12 15,340
抵押的房子贷款后还能做抵押吗？
是的，但是需要注意的是，再抵押房屋第二顺位的抵押权人债权可能无法保证清偿。作为二次抵押的房地产需要满足以下条件：1、有市场发展潜力；2、需要是现房；3、房屋位置优越，交通便利，升值空间大；4、贷款机构

2021-11-27 15,340
抵押的房子在他有贷款的时候他签字能抵押吗
房主明知房子在抵押期间，仍与人答该房子的买卖合同，这个合同是无效的。房主要么是法盲，要么是诈骗。

2022-10-10 15,340

法律短视频

00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,352 2022.04.15
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

22,048 2022.04.15
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

341 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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