建设工程发包与承包的两种方式是怎样规定的

开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用，如果按合同约定履行合同，定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现，买房人是可以要求对方双倍返还定金的。

开发商不退定金属于违约行为，不履行义务的一方，应当双倍返还定金。购房者在与开发商签订合同时应当规定定金返还方式及期限等事项，到期后开发商没有按照约定返还的，购房者应该及时提醒对方返还，对方不予返还的，购房者可以依法起诉对方赔偿违约责任，法院

第一法定继承人，即法定的第一顺序继承人，是指按照法定继承处理遗产时，具有优先继承权的人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。另外，这里说的“子女”

指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

开发商败诉后拒不赔偿的，当事人可以依据生效判决，向法院申请强制执行。具体如下： 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的，另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此，如果开发商败诉后拒不赔偿的，

单方面起诉离婚的流程为： 1、委托律师准备起诉状及证据等材料去具有管辖权的法院立案，通常是对方的经常居住地、原告经常居住地法院；按照法院的受理通知书和缴费通知书缴纳诉讼费，携带当事人双方的身份证、户口本、结婚证等重要证件，以及双方感情破裂的

盗窃罪具体的犯罪构成要件包括以下几点： 1、它侵犯的客体是公私财物的所有权； 2、在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为； 3、在主体方面为一般主体，凡达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人均可以构成主体

厂房租赁合同应该包括的内容大概为以下几点：第一，合同双方当事人的基本信息，例如姓名、所在工作单位、身份条件等。第二，租聘厂房的基本情况，例如租聘用途、租聘场合、租聘厂房里的相关设施等。第三，租聘厂房的租聘时间、租聘起始时到租聘终止时。第四，

工程款拖欠几年，承包人可以向工程所在地或被告所在地法院起诉。 1、在起诉的时候尽可能地提供施工合同竣工结算文件等材料； 2、作为施工单位，在起诉时可以依据建设工程施工合同的约定，要求对方承担违约金。若合同没有约定违约金条款，可要求对方支付一

当老板拖欠工程款时，承包人可以事先与老板协商解决，或者是催告发包人在合理期限内支付价款。但是如果实在无法协商解决，或者是发包人拒不支付的，还有下列两种解决方法：第一，承包人可以到当地的建设局或者信访局寻求帮助。第二，是承包人可以采取诉讼或者

工伤劳动仲裁程序如下： 1、劳动者到用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，申请劳动仲裁应当提交的材料有：劳动仲裁申请书、当事人身份证明材料、存在劳动关系的证明材料和其他相关材料； 2、劳动仲裁申请书一般来说需要提前准备三份，两份提交到劳动

买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

欠工程款耍赖不给，债权人可以通过以下途径维权： 1、和对方进行协商。协商的方式有很多，可以是口头的，也可以是书面的，还可以委托律师代为协商； 2、在协商不成的时候就要收集证据，保全证据； 3、向法院申请支付令或者提起诉讼； 4、如果债务是有