更新时间:2022.06.26
当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。因此定金与违约金不能同时适用,只能选择适用。 从法理上进行分析,定金罚则具有惩罚性,违约金也具有惩罚性,如果同时并用,则有违公平原则的基本精神。对于违约方过
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。 因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证,没有产权证,就不能抵押贷款。
根据民法典的具体规定,经济适用房在符合法定条件的情况下是可以进行继承的,主申请人死亡之后房子的租赁合同还是继续有效的,主申请人的继承人可以申请继承该房子,但是继承人需要满足相关的条件才能够申请到变更房子的所有权,继承之后不能改变经济适用房的
经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质,所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。
我国结婚登记年龄:女性和男性的法定结婚年龄分别是20和22周岁。 因此要是在我国内地,女方不属于少数民族居民的情况下,一般需要年龄达到了20周岁之后,那么才算是符合了法定结婚年龄的要求。
18岁不可以登记结婚。国家的法定结婚年龄是男性不得早于22周岁,女性不得早于20周岁。行结婚登记并领取结婚证,必须是男性年龄最少要22周岁,女性最少要20周岁。未达到法定婚龄的婚姻是不能进行婚姻登记并办理结婚证的,即使办理了结婚登记也是属于
16周岁可以签合同。16周岁未成年人签订的纯利润合同或与其年龄、智力相适应的合同有效。其他合同是否有效,与其法定代理人是否同意认可有关。八周岁以上未成年人是限制民事行为能力人,实施民事法律行为的,由其法定代理人代表或者经其法定代理人同意追认
可以判处,强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑: (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的; (四)二人以上轮奸的; (五)奸淫不
累犯不能适用缓刑。《刑法》第七十四条明确规定,对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。该规定实际上是从另一个角度强调了累犯从重处罚的性质,因为缓刑的运用是以罪犯有悔罪表现,不致再实施危害社会的行为为条件的,而累犯是经过了刑事处罚后不思悔改
能适用。被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
数罪并罚能适用缓刑。我国《刑法》规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合四项法定条件条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑。因此,数罪并罚也可以适用缓刑。
75岁老人犯集资诈骗罪会被量刑。但是,对于已满75周岁的被告人,可以从轻或减轻处罚。 1、一般情况下,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,会判处三年至七年有期徒刑,并处罚金; 2、数额巨大或其他严重情节,会判处七年以上有期或无期,并处罚金或没
合同不成立产生纠纷,适用诉讼时效。 根据相关法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请