个人买卖房屋营业税怎么计算啊？

'契税：1.房本面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.房本面积90到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.房本面积140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%营业税：1.房本或契税票(商品房)、购房合同(已购公

买房契税计算公示：房子契税=房屋总价*税率。 1、对个人购买家庭唯一住房，购房面积小于90平米的，契税的税率为1%，所购房屋的建筑面积在90-144平米的，契税的税率为1.5%。建筑面积在144平米以上的，契税的税率为3%。另外对于房屋性质

免收房屋买卖营业税的情形有： （一）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的； （二）发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税； （三）离婚财产分割的； （四）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的。

根据相关法律规定，房屋进行交易后，当事人要到房屋所在地不动产登记部门办理物权登记，申请物权登记时要提供相关材料。

(1)以1%的税率征收。计算公式为应纳税额=成交价的1%; (2)或者减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。具体方法如下: 计算增值额的扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用，或

房屋买卖的中介费的计算由双方约定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

房屋买卖合同公证的具体费用，法律没有一个明确的规定，具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

房屋买卖合同公证费的标准： 具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。 证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）： 1、50万元以下：收取0.3%，较低200元； 2、50-500万元：1500＋（标的额－50万）

房屋买卖相关税费以及计算方法为： 1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。 3、交易印花税：成交总价的0.05%。 4、产权转移登记费：50元（每增加

营业税的计算方法：应交纳的营业税=营业收入额×适用税率。 1、营业税按营业收入5%缴纳：应交纳的营业税=20000万元×5%=1000万元 2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳：应交纳的城建税=1000万元×7%=70万元 3、教育费附加按缴纳

个人出租房产收入首先看是否超过10万元（含税为105000元），如果超过，则全额纳税；如果不超过，则免征增值税。其次，看是出租住房还是非住房。个人出租住房按照5%的征收率，减按1.5%征收。

房屋契税的计算：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。

纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出，可根据承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。