延期交房是否可以退房-逾期交房问题在线咨询-法师兄

行动指南

最高人民法院商品房买卖合同纠纷解释对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

律师普法

商品房延期交房是不是可以延期到期
关于商品房的延期交房事宜依法受时效限制。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告三个月仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2022.05.07 103
商铺延期交房可以退么
可以，在这种情况下可以认定开发商违约,但能否要求退房主要取决于购房合同中对此是如何约定的,如果有这⽅⾯的约定,则按约定处理。⽐如规定开发商超过⼀定期限后仍⽆法交房时,购房者可以退房,但如果在约定期限前开发商交了房,就不能以延期交房为由提出退

2021.02.18 302
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的。

2020.01.07 312

专业问答

商品房可以退房吗？能否申请延期交房？
商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

2023-08-28 15,340
开发商延期交房能否退房不退房可以不要吗
房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。

2023-04-27 15,340
开发商是否可以延期交房
你们可以解除合同赔偿损失也可以按照合同约定要求开发商承担违约责任。

2022-10-29 15,340
开发商交房延期是否要退房
如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

2023-08-08 15,340

法律短视频

00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

2,283 2022.04.17
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

565 2023.03.22
00:57
逾期交房能退房吗
遇到开发商延期交房，多数的业主会和开发商产生纠纷，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必须要有依据。如果合同之中有约定，那么就按照合同约定的条款来退房。如果没有约定的话，那么就按照法律规定的可以主张的情形来行使合同的

2,375 2022.04.15

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