更新时间:2022.11.03
1、签订建设施工合同时,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。 2、建设工程施工
建设工程合同工期可以合法顺延。承包人在施工过程中如发生不可抗力因素,或者其他不可归责于承包人的意外事件导致工期延误的,承包人有权主张工期顺延。发包人未按约支付工程款若发包人未按约支付工程进度款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人
工程承包合同无效的情形有,无民事行为能力人订立的工程承包合同;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的工程承包合同;以及工程承包合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等无效情形。
离婚协议无效的情况包括以下几种: 1、行为人不具备实施行为能力的民事行为,无民事行为能力的人实施的行为,由于没有意义能力,不具有法律行为的效力。法人在行为能力范围之外的行为,特别是违反禁止性规定的行为,不生效; 2、意思是不自由的行为,意思
内容违反法律、行政法规的劳动合同。 2、采用胁迫、乘人之危的手段,以损害生命、健康、荣誉、名誉、财产等强迫对方签订的劳动合同。 3、采用欺诈的手段,故意隐瞒事实,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。 4、订立程序形式不合法的劳动合同。
效力待定合同的情况主要有:1、限制民事行为能力人,所缔结的合同是效力待定的;2、无权代理人以被代理人的名义,所缔结的合同是效力待定的。此外对于效力待定的合同,需要经过法定代理人进行追认后,才具有法律效力。而且在法定代理人追认之前,善意相对人
租赁合同无效的情形: 1、出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定。 2、出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,会导致租赁合同无效。 3、房屋租赁合同的内容不合法,导致不合法内容部分无效。有人用租来的房屋进
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,无效的土地承包合同有以下情形: 1、当事人不具备完全民事行为能力; 2、内容违反法律禁止性规定; 3、当事人恶意串通,损害他人合法权益。 《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的
1、出卖人主体不当导致的合同无效。包括两种情况:一是,出卖人不具备开发主体资格;二是,出卖人没有销售资格。 2、买受人主体不当导致的合同无效。这种情况主要是买受人没有订立合同的权利能力和行为能力。如:不符合国家限购政策。 3、出卖人剥夺了共
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
主要有以下处理方式:1、和解;这是尊重双方意愿的前提下解决纠纷的方式,如果可以用这个方式解决是最好的;2、诉讼;诉讼是一方向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理;3、调解,调解是指在第三人居中调解,通过运用说服教育来解决
签订建设工程合同的注意事项:需要进行主体资格审查;要了解工程范围;了解建设工期,明确开工、竣工日期;确保工程质量:建设设计是否按照国家图纸标准建造;材料的质量保证等。
承包方(1)因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。(2)工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成