如何公正地过户离婚财产

首先，离婚分配的只能是夫妻共同财产。如果是一方的婚前财产是不允许进行离婚分配的。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的种种原因，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方较强的情况。因此，在分

正在按揭的房产可以通过付清全部银行贷款或办理转按揭手续进行过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻正常离婚应按如下规则分割夫妻共同财产： 1、协商分割，即夫妻双方可按照双方共同的意愿，协商确定财产分割方案； 2、如无法协商分割，任何一方均有权依法诉至有管辖权的人民法院，请求人民法院进行诉讼分割。

离婚财产公证的流程如下： 1、亲自到公证处提出离婚财产公证申请； 2、公证机关进行受理并审查； 3、审查符合条件的，出具公证书。

公证离婚财产如下： 1、当事人应当准备当事人的身份证明。委托代理人应当提交授权委托书和身份证明。一般来说，双方的签名和签订日期是空的。公证员审查修改协议后，应在公证员面前签字； 2、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议。双方必须

离婚时宅基地是不能去过户的，因为宅基地不是夫妻共同财产，夫妻对其不享有所有权，只有使用权。但是对于宅基地上的房产，不管房屋所有权人是夫妻一方还是夫妻双方，因为其对房产有所有权，有处分的权利，所以在离婚时，房产所有权人就可为房产办理过户手续。

双方应亲自向有管辖权的公证处提出申请，并提交以下材料： 1、双方申请人的身份证明：如身份证、户口簿、结婚证或离婚证； 2、与约定内容相关的财产所有权证明：如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等能够证明财产属性的证明； 3、双方已起草财

夫妻正常离婚财产的分割方式如下： (一)协议分割。 夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女。 (二)夫妻协商不成的，由法院判决。 人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错

婚前财产公证可按如下方式解决： 当事人携带办理婚前财产公证的材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明； 符合条件的，在十五个工作日内发给公证书。

离婚时，婚内房产可以依照以下方式进行分配： 第一，婚前约定。根据我国《民法典》明确规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有。因此，如果夫妻双方在进行结婚登记前已经签订书面协议，约定了房产归属，那么在离

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即

协议离婚的，办理房产过户的手续是; (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证

父母离婚，房产要进行过户的，首先需要通过评估公司对房屋进行市值评估，然后携带身份证明及复印件、房产证、房产登记申请书等材料到房管部门办理变更登记，夫妻离婚办理房产过户的，还需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。