可以同时跟开发商签购房合同和网签吗

导读:商品房网签合同当然需要签字,网签的正确操作流程是先签商品房预售合同,然后开发商通过网上签约系统把双方之前已经确认过的合同给打印出来,打印的这份合同就是网签合同,双方随后在网签合同上重新签字盖章。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止'一房多卖'。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。购房合同则是证明房产属于你的价款合同。

不可以，租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。

签订购房合同经债权人同意是可以再转让他人，存在特殊情况的除外。例如根据债权性质不得转让、按照当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形，且当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。

未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则。 提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还；而如果是因为对商品房合同及补充协议内

1、可以协商退房，但要承担违约责任。 2、购房者向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你退房

在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对

购房合同签了贷款还没下来能否反悔要根据合同约定内容确定，如果合同的内容合法的，当事人反悔的是构成违约，要承担一定的违约责任；如果合同内容不合法的，可以向法院请求确认合同无效；如果是在欺诈、胁迫等情形下签订的，可以请求法院撤销该合同。

补充协议一般不和购房合同在一起签订，通常购房合同签订在先，补充协议签订在后。补充协议是对购房合同内容的补充，与购房合同内容具有同样的效力，当事人应当按照二者约定履行。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

未签违约合同可以补签，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此未签订违约合同，经当事人协商一致是可以变更合同的，进行补签。

签了购房合同购房人的名字如果经当事人协商一致的可以变更。订立合同时，内容由当事人协商约定。合同成立后具有法律效力，不能随意变更，必须由当事人协商一致变更。

交了购房定金没有签合同，要分情况确定是否退钱：1、若果是购房者违约的，不能退钱；2、若开发商违约的，可以退钱；3、若不可归责两方的责任，可以退钱。