物业违约只只能反诉么

提前解除租赁合同是否一定要支付违约金，对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约 (1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。 (2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋。 (3)承租人确实另

根据法律规定，合同不能只约定单方违约责任，这是明显存在显失公平的。合同是当事双方主体之间设立和终止法律关系的一种协议，依法成立的合同，需对当事人双方都具有约束力，而合同中只约定单方违约责任的，该合同不具法律效力，在此情形下，当事人一方可以向

房子不住物业费减免的规定： 房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，所以不能免。 可以通过协商来减少物业费，一般1年的物业费可以减少1个月的，最多能减少到70%。因为

并不是的。构成根本违约，也就是违约行为导致合同目的不能实现时才能解除合同。解除合同是止损的措施，一般的违约行为若能采取补救措施以实现合同目的的不适宜解除合同。合同解除注意区分协商解除，法定解除和约定解除。请参考以下法条。

不是只要违约就能解除合同。解除合同需要的条件包括协商一致解除。若是合同中约定了一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，这是属于约定解除。法定解除的情形包括当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

不是只要违约就能解除合同的，一般只有根本违约致使合同无法履行的可以单方解除合同，轻微违约一般不能强制解除合同。 根据《民法典》第五百六十三条，法定解除合同的情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方

根据交通管理部门实施的交通管理法规定，有下列违法行为之一，一次记3分：一.上道路行驶的机动车未按规定定期进行安全技术检验的。二.驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时

物业限制只交10元水费违法。 根据相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 物业服务企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业费和水费业主应按规定缴纳，物业限制水费是不合理的，物业管理不到位及擅自限制水费问题请向物业主管部门(住建局物业科)反映。

违约金和侵权责任通常是只能由受害人主张其中之一的，因为违约金即为双方当事人对侵权责任的规定。我国《民法典》规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

解约是否需要赔偿违约金需要根据解约的原因确定。如因合同基础发生重大变化，继续履行显示显失公平的，双方未能协商一致解除合同的，不需要支付违约金。或因不可抗力致使合同目的不能实线的，也不需要支付违约金。如一方不履行或履行义务不符合约定并要求解除

合同中只约定一方要承担违约责任是有效的，但是合同应当是当事人真实的意思表示。仅约定合同一方违约金在没解除合同之前都是有效的，但只约定一方会显得不公平，所以那一方可以到人民法院提出申请，要求撤销合同，撤销之后的合同就不在具有法律效力。

只交失业保险是不可以的。失业保险是社保中的一项，单位在为职工购买社保时必须将法定的五险购买完全，否则属于违法行为，劳动者可以去相关部门投诉或者申请劳动仲裁。