租房霸王合同怎么解除-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

解除租赁合同协议经协商，双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同，并达成一致意见，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：一、乙方于_________年_________月_________日前将铺位退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。四、双方再次证明，_________年_________月_________日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

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律师普法

怎么接受霸王租房合同
租房合同签订霸王条款的，双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2021.01.22 117
签订霸王租房合同怎么办
签订霸王租房合同双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2021.04.15 247
霸王合同可以要求解除吗
所谓的“霸王合同”，通常出现在消费者格式合同中，表现为经营者单方制定的减轻或免除己方法定义务，限制消费者权利的格式或合同或者合同中的格式条款；我国《民法典》规定，如果提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利

2022.04.17 1,096

专业问答

怎么协商好霸王租房合同
租房合同签订霸王条款的，双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

2022-10-13 15,340
如果将租房合同换成霸王租房合同怎么办？
双方签订霸王租赁合同的，可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构要求撤销合同中的欺诈性霸王条款，直接要求款无效。

2021-12-31 15,340
续签合同时, 霸王租房者怎么办
李某的租期届满了吗？如果已经满了，街道办事处提出增加3000元/年租金，是续签合同的新的要约条件。双方在新的要约条件下如果不能形成协议，承租人李某理应在合理期限内搬出承租房屋。如果李某拒绝搬出，街道

2022-05-09 15,340
什么是“霸王条款”和“霸王合同”
1、霸王条款，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。 2、霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益

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法律短视频

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合同霸王条款是否合法
首先，日常生活中所说的合同的霸王条款，在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下，格式条款的相对人，可以依据合同法第39条以及第40条的规定，请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是，根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没

2,079 2022.04.17
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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,566 2022.07.03

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