更新时间:2022.12.04
1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权
房屋买卖合同无效的重大情形有: 1、违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋买卖合同; 2、违背公序良俗所签订的房屋买卖合同; 3、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的房屋买卖合同; 4、无效的或被撤销的房屋买卖合同。
房屋买卖合同无效的情况有: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的的; (四)损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
以下情形房产买卖合同无效:以非书面形式签订的;主体不合格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规强制性规定的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议
买卖合同无效的法律后果有: 1.对于无效行为取得的标的物应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,酌情赔偿对方由此所受到的损失; 2.对于不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。
常见的无效购房合同如下: 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同; 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同; 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同; 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同; 5、乘人危险签订的合同; 6、双方恶意串
诈骗未遂的处罚如下: 1、诈骗的数额较小,尚未构成诈骗罪的,则对行为人处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。 2、诈骗数额较大构成了诈骗罪的,则未遂的可以比照
无证驾驶撞人,构成交通肇事罪,一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。另外,肇事者应承担侵权损害责任,因交通事故造成人身意外伤害的,其赔偿项目和标准是:因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿
无证驾驶撞人,构成交通肇事罪,一般来说没有加重情节的话应该判刑3年以下。另外,肇事者应承担侵权损害责任,因交通事故造成人身意外伤害的,其赔偿项目和标准是:因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿
对行政处罚中的罚款进行听证的条件:行政机关打算对当事人处较大数额的罚款;行政机关在作出决定前,已经告知了当事人处罚的内容、事实、理由,和其享有听证等权利;且当事人要求举办听证会的。
倒卖车票、船票罪属情节犯,倒卖车票、船票的行为必须达到情节严重的程度才能构成其罪,情节不属严重,即使有倒卖车票、船票的行为,也不能以本罪论处。 另外,对于有下列情形之一的,从重处罚: (1)铁路职工倒卖车票或者与其他人员勾结倒卖车票; (2
阻碍解救被拐卖儿童罪应承担的处罚如下:一般情节,应处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处二年以下有期徒刑或者拘役。该罪的主体是负有解救职责的国家机关工作人员,主观方面是直接故意。
走私国家禁止进口的货物、物品罪的量刑幅度为:情节一般的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。 走私国家禁止进出口的货物、物品罪是指走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的行为