土地租赁合同是怎么回事？

廉租住房租赁合同应当明确下列内容: (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况； (二)租金及其支付方式； (三)房屋用途和使用要求； (四)租赁期限； (五)房屋维修责任； (六)停止实物配租的情形；包括承租人已不符合规定条件

租赁合同无效后承租人应当返还租赁物，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

土地租赁协议注意事项有: 1.要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格; 2.要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致; 3.要明确租赁物以及租赁期限及租金支付方式等; 4.注意违约责任的承担以及争议解决的方式。

可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地

集体土地租赁期限规定有：集体土地租赁合同最长期限是20年，当事人每次签订的土地租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满，当事人续订土地租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

土地合同书书写方式如下： 1、简单叙述合同目的和订立情况； 2、合同目的，即合同标的； 3、合同的履行程序； 4、双方的权利义务； 5、违约责任； 6、争议的解决； 7、合同的变更和解除。主要写明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除

租赁合同未约定租赁期限的，双方可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，通过以上方式仍不能确定的，视为不定期租赁。 不定期租赁合同的当事人任何一方都有权随时终止合同，但出租人终止合同时，应当给承租人合理的准备期限，

租赁合同没有约定租赁期限，可以采取协议补充，不能补充协议的，视为不定期租赁。

租赁合同到期后占用费的计算：以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租赁价格来确定占有使用费能够起到补足甲因乙之侵权行为所造成的损失。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

永久租赁合同是只有二十年有效期，超过二十年的无效。 因为根据民法典的相关规定，租赁合同的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的超过部分无效，而且不是说只能租二十年，想租超过二十年的，到期之后可以再续约，但是约定的租赁期限自续订之日其不得超过二

租赁土地需要对方提供如下手续： 1、流转方、受流转方的姓名、住所，当事人是农户的，户主的姓名可代表全家； 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级； 3、土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间； 4、流转土地的用途； 5、双方当事

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

租赁合同种类具体是： 1、根据标的物性质可分为动产租赁和不动产租赁； 2、根据主体地位可分为一般租赁和融资租赁； 3、根据租赁期限可分为定期租赁和不定期租赁； 4、根据履行方式可分为线上租赁和线下租赁； 5、其他种类。