小产权证转证问题

如果认为房产证上的内容存在问题的，可以向不动产登记机构即房产局申请变更登记，由不动产登记机构进行修改。

只有在当事人有转让租赁权特别约定或者其后经出租人同意时，承租人才能转让租赁权，此为合法转让，否则为不合法转让。因此，在审理租赁权转让引发的诉讼案件中，如果租赁权的转让是经出租人同意的，那么出租人与受让第三人为双方当事人

(一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

债权人转让债权未通知保证人的后果为：转让行为不对保证人产生法律效力。并且如果保证人与债权人约定禁止转让债权的，则保证人对受让人不再承担保证责任。

1、抵押物价值贬损(外部环境的变化、抵押物自身状况变差等)。 2、抵押人是公司并被宣布破产。按照《企业破产法》规定，应当有限清偿：国家税收、破产费用、公益性债务，然后是工人工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，保险费用等等，最后是普通债务。最终有

知识产权案件举证的注意事项如下： 1、涉及计算机软件著作权纠纷的，应提供软件登记证明文件； 2、涉及商标权纠纷的，应提供标注册证书、续展注册证书； 3、涉及技术成果纠纷的，应提供确认技术成果完成者身份和授予荣誉证书的技术成果文件；等等。

关于他项权证有可能错误

中小企业股权转让容易忽视的问题如下： 1、股权转让合同的生效不同于股权转让的生效； 2、股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务，股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行； 3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是向受让方

离婚房产证过户手续：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

如果属于有效的事实婚姻，但未办理结婚手续的，可以参照夫妻共同财产处理财产问题，也可以参照同居期间财产问题的处理，首先由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

夫妻之间办理房产证过户的流程如下： 1、夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门； 2、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

质疑产品质量有问题的，应该由原告承担举证的责任，如果是产品质量产生纠纷要求赔偿的，由生产者或者经营者承担举证责任。产品质量是非常重要的，关系到消费者的人身和财产安全，存在安全隐患的产品是不能销售的。