私募基金外包有哪些风险？

购买小产权房存在法律风险、政策风险和转让风险。小产权房没有房产证，不允许办理过户登记。不在房管部门备案，也不受政府机构监管。法律法规中有关商品房的规定和制度，对小产权房同样无效。因为小产权房不被法律认可，在房屋使用过程中，如果出现一些房屋质

购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。

1、如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦。 2、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋，即使证明了

(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。 (二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。 (三)银行贷款抵押登记的法律风险。 (四)银行抵押贷款的管理风险。

隐名股东的法律风险有：名义股东可以将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，会给实际出资人造成损失。实际出资人可以向人民法院请求名义股东承担赔偿责任。

诉讼离婚后撤诉的风险有： (1)原告撤诉后，等于离婚案件的审理属于未诉状态。如果第二次起诉离婚，仍然视为第一次起诉离婚。如果法院并没有判离，那么原告还要再进行第三次起诉。 (2)原告撤诉后，如果没有新情况、新理由，必须要过六个月才能再次起诉

挂名法人有以下法律风险： 1、因挂名产生的民事责任由挂名法人和实际法人连带承担； 2、挂名法人属于违法行为，行为人会被处以相应的行政处罚； 3、挂名法人的其他法律风险。

股权质押是权利质押，既包括有限责任公司的股权质押，也包括股份有限公司的股权质押。 股票质押的风险都有： （1）市场风险。 （2）利率波动风险。 （3）履约保障不足风险。 （4）提前购回风险。 （5）违约处置风险。

建筑工程施工合同的风险： 1、合同条文不完整，不严谨。 2、对一方过于苛刻的要求。 3、承包商对业主的经营状况了解不够。在签订施工合同后，可能出现以各种形式和理由拖欠工程款的情况。 4、违反法律法规签订合同。

1、与法律规定相违背工程施工合同会受到许多法律条款的影响，因为建筑工程施工关系百姓安危，所以国家在该方面的法律条款和规范都比较完善。作为建筑企业必须依据法律条例进行施工，遵守法律规定，维护市场秩序，提升施工质量。根据最高人民法院颁布的条款，

合同债务常见风险有： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力； 2、超越代理权限，以被代理人名义签订合同债务； 3、合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护； 4、在合同债务中的恶意履行； 5、虚开支票，套取货物。 合同债务是涉外合同之债

抵押物价值贬损抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人是公司并被宣布破产 抵押人将房屋恶意长期出租—不仅会因为抵押人提前收取租金导致抵押权人利益受损，还有可能使得抵押权人陷入房产讼争中。

建筑企业风险的种类： 一、按风险来源划分。 自然风险；社会风险；经济风险；法律风险；政治风险。 二、按风险涉及的当事人划分。 建设单位风险；设计单位风险；施工单位风险；工程监理单位风险等。 三、按风险管理划分。 风险可以管理；风险不能管理。