专属管辖案件可以提起仲裁吗

专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。最高人民法院根据实际情况，可以指定基层人民法院管辖第一审专利纠纷案件。因侵犯专利权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院

级别管辖方面，根据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二条的规定：专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。最高人民法院根据实际情况，可以指定基层人民

专利侵权案件管辖权在被告人住所地的人民法院，由被告人住所所在地的人民法院管辖。但是如果被告人住所地的人民法院没有相应管辖权的，应由被告住所地的省（自治区、直辖市）人民政府所在地的中级法院管辖。专利侵权纠纷案件的第一审，由各省（自治区、直辖市

房屋租赁合同纠纷管辖是不适用于专属管辖，而是适用于合同纠纷的特别地域管辖。个人认为适用，民诉法司法解释第二十八条，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

不是所有房屋买卖纠纷只能由房屋所在地法院管辖。只有政策性房屋买卖合同纠纷属于专属管辖范畴，即只能由房屋所在地人民法院管辖。其他类型的房屋买卖纠纷，应按照一般合同纠纷的管辖原则来确定管辖，当然合同双方也可以在订立合同时协商确定管辖法院。

(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

对于中外合资企业合同、中外合作企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生的纠纷， 必须由我国法院受理，任何外国法院都无权管辖，当事人也不能向外国法院起诉。

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

在民事案件中，我国相关法律规定了三种类型的案件由专属人民法院管辖。第一种是不动产引起的纠纷由不动产所在地法院管辖；港口作业产生的纠纷有港口所在地法院所在地管辖；继承引起的纠纷由死亡时所在地或遗产所在地管辖。

对于在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同发生纠纷提起的诉讼，由中华人民共和国人民法院管辖。

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

专属我国法院管辖的案件分别有以下几种：因在中华人民共和国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同。如果以上三种合同发生纠纷提起的诉讼，应该由中华人民共和国人民法院管辖。法律规定的其他情形等。

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。我国规定的专属管辖有以下三种： 1、下列海事诉讼，由本条规定的海事法院专属管辖： （一）因沿海港口作业纠纷提起的诉讼，由港口所在地海事法院管辖