购房合同到底和谁签-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

大家在购买房屋的时候，缴纳定金之前，最好就确认好房屋的权属，简单来说，就是要弄清楚房屋是登记在谁的名下。签约时要求产权人出示房屋产权信息登记簿，这里要注意，并不是我们平时所说的房产证，而是房屋产权信息登记簿，这个是需要去当地的房地产交易中心调取的，因为只有房屋产权信息簿上才能清晰的看到房屋最新的产权人情况，抵押情况，是否被司法查封等等。确认房屋产权信息簿没有问题，接下来就要仔细核对产权人信息，看一下来跟你签约的人，是不是产权人本人，这里要特别注意，必须是本人签署。如果登记簿上有多个产权人，是不是都到齐了。最后需要提醒一点的是，碰到那些房东不出面，拿着公证委托书来跟你签购房合同的，你要多一个心眼，因为根据代理制度，委托书是可以被撤销的，哪怕是被公证过的。

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律师普法

购房合同到底是网签还是电签
先进行网签。交易流程： 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款； 2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同； 3、双方当事人签字(盖章)； 4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预

2020.11.01 247
签合同的正式合同交底是谁和谁交底
合同交底是合同签订人员或精通合同管理的专家向公司其他业务部门、项目部管理人员，对合同意图、合同要点、合同风险点、合同执行的策划过程。

2021.03.04 834
父母代签购房合同到底有效吗
父母代签的购房合同的效力： 1、父母取得合法授权的，所代签的购房合同有效； 2、没有取得授权，但事后被追认的，合同有效； 3、没有取得授权，事后也没有得到追认的，合同无效。

2021.04.29 135

专业问答

网签合同到底是不是购房合同
网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

2023-12-19 15,340
签购房合同到底是否安全
1、不安全。 2、有可能的情况如下： (1)伪造签名，拿购房合同去到贷款机构，评估做抵押贷款； (2)复印购房合同，假冒业主的身份，进行二次销售。 3、购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地

2023-01-06 15,340
买房合同和购房合同是谁签订的
签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而直接与购房者签订买卖合同。签定合同的时候我们应该把握住是开发

2023-06-20 15,340
房主和两个人签买卖合同房子到底属于谁
房主和两个人签买卖合同房子属于先办理过户的一方，均未办理过户的属于已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的属于先行实际占有房屋的一方。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同、交付房屋，可撤销合

2022-10-15 15,340

法律短视频

01:30
认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

7,162 2022.04.15
01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

644 2023.01.04
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,579 2022.04.17