可以查二手房一房多卖么？-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。商品房一房多卖也叫商品房多重买卖，是指出卖人就同—商品房订立两个或两个以上的买卖合同，将房屋先后卖于数人形成数个商品房买卖合同关系的行为；在处理商品房多重买卖纠纷时，主要涉及到相关买卖合同的效力的确定以及何人可以取得争议商品房所有权的认定问题。

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律师普法

二手房查封房买卖吗
一般情况下，二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后，产权人可以通过起诉的方式来进行解封。没有被解封的房子是不可以进入市场流通的。购房者在签二手房买卖协议前，要先查清房屋的权属情况，确认卖方确实是房屋的所有权人，且房屋没有其他权

2022.04.16 682
二手房房贷可以买卖吗二手房买卖详细流程
二手房有贷款未还清的，由于房屋还抵押给银行的，所以原则上只有结清贷款，解除抵押后才能买卖。但经银行同意，办理转按揭手续的，可以买卖房屋。二手房按揭需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价5

2021.07.14 186
买了一套二手房，一房二卖可以要求赔偿吗？
请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任根据《最高人民法院关于审理商品房买卖台同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还己付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

2020.02.01 149

专业问答

二手房可以一边卖房一边买房吗
二手房可以一边买一边卖，但手续完成方面买房要在卖房之后，否则税费、贷款利率等各方面会增加相应成本。

2022-10-20 15,340
二手房买卖一般什么时候可以交房
房屋交接的一般手续： 1、签房屋交接书。 2、办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。 3、新房验收，并交纳物

2023-03-26 15,340
可以卖二手房吗按揭买二手房可以买吗
一、按揭买的二手房能不能卖按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。按揭

2022-10-29 15,340
二十年房龄二手房可以卖多少钱啊？
如果买方想要查询，需由卖家带上产权证等相关证件，到房产交易中心才行。但因耽误时间，一般卖家不愿配合，尤其是在未拿到定金前更不可能。买家如以办贷名义由银行途径查询，一般也是在签过合同进入办贷阶段。也就是

2022-07-13 15,340

法律短视频

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

673 2022.09.09
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

90 2023.01.04
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,921 2022.04.15