更新时间:2022.08.19
一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出
违反了租赁合同转租的办法:若出租人在六个月内提出异议的,则转租合同对出租人无效力,在转租人和次承租人之间有效,次承租人可以要求承租人承担违约责任。若出租人在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,合同生效。
分为两类,一类是达到了租赁合同中双方约定的解除条件或双方协商一致,可解除合同;一类是按照《民法典》规定解除租赁合同。法律规定以下情形可以解除: 1.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的; 2.承租人未
单方面解除租赁合同的条件有:承租人使用不当致使租赁物受到损失的;承租人擅自转租的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人经催告仍逾期支付租金的;不定期租赁的;租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
房屋租赁合同不必须书面。租赁房屋时,租期在六个月以上的应当采用书面形式订立房屋租赁合同,未订立书面房屋租赁合同租期不能确定的可以视为不定期租赁。
单方面解除房屋租赁合同在一定情形下是可以的,分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。
房东可以单方面解除租赁合同,但仅在以下情况下可以: 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋,致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,经房东催讨,在
屋主可以单方解除房屋租赁协议,但必须有法律规定情形出现才能这样做。如,承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的;承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;承租人未经出租人同意,将租赁
店面租赁合同官司要打多长时间,视情况而定: (1)店面租赁合同官司适用简易程序的最长要打三个月; (2)适用普通程序的最长要打六个月; (3)有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月,还需延长的应报请上级人民法院批准。 仅针对民事诉讼打官司
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。所以租房合同没到期想解除合同,第一个办法就是跟当事人协商,如果达成一致,可以解除合同。还有就是不管当事人有没有约
未签订书面租赁合同的处理办法:如果租赁期限少于六个月的,可以不签书面的租赁合同;如果租赁期限在六个月以上的,则当事人应签订书面的租赁合同;如果因未订立书面的合同导致租赁期限无法确定的,视为不定期租赁。
解除房屋租赁合同的方式有:(1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。(2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一