更新时间:2022.05.07
不能抵押的不动产有以下: (1)学校、医院、国家机关、社会福利机构、宗教寺院等公共福利事业的不动产; (2)军队的房地产; (3)产权关系不清的房地产; (4)有产权纠纷的房地产。 抵押合同一般包括以下条款: 1、被担保债权的种类和数额;
不可以抵押贷款。 若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
购房合同不可以抵押贷款。 不能够用购房合同来作为抵押,因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的,所以也得不到法律保护作用。贷款需要购房合同的,购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分
债权人可以按照法律规定对抵押的房屋折价拍卖、变卖,并对所得到的价款优先受偿。债务履行期限届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的,抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息和可以收取的法定孳息。
可以的。因为营运车按照国家的规定要到时报废。而根据各地车辆使用情况和路况的不同,有部分较好车况的营运车辆可以转身变为非营运车辆。因此,可以抵押。
房屋抵押贷款是常见的贷款方式。房地产作为房地产稳定性好,作为抵押不会影响房地产的使用价值。然而,任何经济行为都有一定的风险。作为房屋所有者,抵押贷款最大的风险在于银行无法按时还款造成的收房风险。作为债权人,当债务人不能按时偿还本金和利息时,
居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批
购房抵押贷款的流程是:借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请;贷款银行对贷款的申请进行审批;借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行;签订贷款合同;贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批
购房抵押贷款的,具体的贷款流程是:借款人向贷款银行发起抵押贷款的申请;贷款银行对贷款的申请进行审批;借款人办理担保手续,将抵押物抵押给贷款银行;签订贷款合同;贷款银行发放贷款资金到借款人账户。
房改房可以银行抵押贷款。 银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。尽管房改房没有产权证,但是并没有影响到此类房产贷款的办理。另外,我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。
土地证是可以用来抵押贷款的。如果债务人或者第三人对建设用地的使用权依法享有处分权的,可以将其抵押给贷款机构来申请贷款;但是债务人或第三人如果没有处分权的,一般不能申请办理抵押贷款。
股权不可以抵押但是可以质押,如果当事人以股权出质的,质权自办理出质登记时设立,股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外,出质人转让股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。