划拨的土地还能要得赔偿吗

一、区别如下： 1、土地性质的定义。 国有土地使用权取得方式分为出让和划拨。 出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。 划拨指土地使用者经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得

可以转让，但应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，对准

以划拨方式取得的土地一般是不能转让的。但是经有批准权的人民政府审批，由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，可以进行转让；不办理土地使用权出让手续而转让房地产的，转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上

划拨土地可以转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，转让包括的条件有： （1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; （2）领有国有土地证; （3）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明; （4）依照规定签订土地使用权出

划拨土地可以抵押，抵押划拨土地需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同，依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的，人民法院不予保护。

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得买卖。

划拨土地是可以转让的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

划拨是出让土地使用权的一种方式。使用国有土地，建设单位应当以出让等有偿使用方式取得；但是，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。

划拨方式取得的土地只有使用权，不能买卖或者转让。除非国有土地出让金支付，只能在符合相关管理部门要求的情况下办理房产证和房产过户手续： 1、土地使用者支付拆迁安置费、补偿费和免费取得无论什么形式，土地使用者都不需要支付土地使用权出让金； 2、

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 （四）市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给

划拨土地的房子能依法办理土地证书。划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收林地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

划拨土地的房子是可以购买的。 1、需要在过户时缴纳一定的出让金，以此来得到房子的租赁证； 2、具体数额取决于房屋面积和土地等级，房屋属于划拨方式的，应当首次缴纳土地出让金； 3、受让人应当按照国家有关规定办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用