夫妻离婚有贷款证明的房子怎么过户？

1、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。 2、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。 3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。 4、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交

夫妻离婚后房子贷款还没还完多的话，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。

1.重婚或者与他人同居；2.实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4.因感情不和分居满二年；5.其他导致夫妻感情破裂的情形。

按揭的房屋没有办理房产证是不能过户的,如果想要过户房屋,就需要向房屋登记机关办理房产证后才能过户。 一、有贷款的房产离婚后怎么变更名字贷款方更名的三种解决方法： 1、共有按揭房过户给其中一方的，要双方一起先办房屋登记，把双方名字改成一方，并

夫妻双方协议离婚后房产未过户的，可以由双方当事人协商解决过户问题，协商不成的，可以向法院起诉。如果双方已经签订好离婚协议，对方不愿意过户，对方的行为属于不按协议约定，可以去法院起诉。

主要有三种方法： (一)对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还

按揭贷款的房子可以过户。 1、还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷

婚前贷款买房房产登记一人离婚归夫妻一方。婚前贷款买房房产登记在贷款方一人名下，夫妻共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成的可以请求法院分割。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿

夫妻双方都有房子离婚处理如下： 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决； 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可

夫妻有贷款的可以离婚。我国当前离婚的方式有两种，一种是去民政局协议离婚，另一种是去法院诉讼离婚。 诉讼离婚的，法院判决的标准是夫妻双方感情确属破裂，与双方是否有贷款无关。对于离婚时尚有贷款没还清的，由双方协商处理，协商不成或有争议的，可以另

夫妻有贷款尚未清偿的也可以经法定程序离婚，财产纠纷并不影响当事人离婚。当事人自愿离婚的，可以申请离婚登记，对子女抚养、财产、债务等问题协商一致的，经过三十天即可领取离婚证，若双方无法协议离婚的，可以提起诉讼，人民法院审理离婚案件，应当进行调

出生证遗失时，若要补办，家长需携带以下材料向有关部门提出书面申请： （1）原出生证签发单位提供的新生儿出生医学记录及原出生证编号的证明。 （2）父母双方户口簿及身份证。经核实情况属实给予补发，同时登记备案。未办理户籍手续前遗失出生证的，补发

婚前夫妻一方通过按揭贷款买房的，婚后共同房产证有效。一般情况下，房产证上写了夫妻双方名字的，房产属于夫妻共同财产，夫妻双方对其具有平等的处理权，如果双方另有约定的，以约定为准，但是夫妻之间的约定一般不得对抗第三人。