房产过户流程有哪些有哪些需要注意事项

社保转移要注意分清转出、封存与终止的区别，转出前先办理招退工，及时办理社保转出手续，办理最后一位职工转出的注意事项。

协议离婚需要注意的事项如下： 1、离婚协议应当说明双方的离婚意图，如子女抚养、夫妻生活困难、财产和债务处理等； 2、协议的内容应有利于保护妇女和子女的合法权益； 3、一方或者双方为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，不予处理； 4、未办理

合同签订需要注意的事项如下： 1、合同名称要与合同内容一致； 2、注意合同的内容必须齐备； 3、注意合同对方主体资格。

1、诉讼时效问题。 2、原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 3、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为

合同盖章签字的注意事项是： 1、合同的条款并不要求当事人自行书写，但必需要亲自签字或盖章； 2、签盖要与订立合同的主体一致； 3、签字时最好采取页签，盖章时要加盖骑缝； 4、合同文件封面或扉页、投标函需加盖投标人印章； 5、由委托代理人签字

协议离婚需要注意的事项有： 1、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还需要出具两人共同签名的离婚协议书； 2、离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意见； 3、离婚协议要合法。 协议

离婚财产分割的要点具体如下： 1、属于一方的个人财产，一般不予分割，但另有约定的除外； 2、夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 3、离婚财产分割的其他要点。

想要继承房产需要经过的流程如下：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税

购房需要签订商品房认购书、商品房买卖合同及前期物业服务合同；与开发商指定的银行签订商品房抵押贷款合同，签订商品房抵押贷款合同；办理备案登记，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续，携带购房合同等资料到房产交易办理房产证

签订离婚协议书有如下相关注意事项：离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见；离婚协议书不仅需满足一般的协议生效条件，还经过离婚登记之后协议书才有效。

合同起草时要注意免责条款，合同中造成对方人身损害的免责条款无效，合同中因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；违约金条款，违约金不能超过实际造成损失的30%。

当事人可以委托他人炒股，应当注意的有：签订委托炒股协议，尽量采取书面形式；委托人应当经常了解一下自己的股票帐户和资金帐户的情况；不要对受托人给予过高的期望，充分注意证券市场的市场风险和受托人的人格风险，并有充分的防范措施；委托人要注意一些承

1、银行允许提前还贷时间不同； 2、银行调整利息周期不同； 3、还完房贷后别忘记撤销抵押登记。