更新时间:2021.11.03
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,依约定应交付标的物并转移所有权的一方称为出卖人,受领标的物并支付价款的一方称为买受人,出卖人交付的标的物称为出卖物。买卖合同具有以下法律特征: (1)买卖合同是以等价有
二手房交易阴阳合同的效力是:阴合同中的价款是双方的真实意思表示,在不违反法律规定的情况下应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,因未体现当事人的真实意思不发生法律效力。
违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等,如此约定必须承
销售合同的违约责任是指一方当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为时,应当承担的民事责任,主要包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金责任、定金罚则等。
1、违约责任承担方式:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、违约责任条款约定 3、损害赔偿的范围:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失
销售合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务(主要是销售买卖)关系的协议。签订销售合同是一种法律行为,合同的内容、形式、程序及手续都必须合法。这里说的“合法”是指销售合同的订立必须符合国家法律和政策的要求。只有
二手房买卖合同中担保人的责任,根据合同的具体约定确定,如果是一般保证,先由债务人承担还款责任;如果是连带保证责任,债务人不承担责任时,债权人有权同时要求担保人承担。根据《民法典》规定,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人
购销合同是买卖合同的变化形式,指供方(卖方)同需方(买方)根据协商一致的意见,由供方将一产品交付给需方,需方接受产品并按规定支付价款的协议。 购销合同转移标的物的所有权或经营管理权,为双务、有偿、诺成性合同,其中供应合同要依国家计划签订。
合同中担保人的责任是担保债务的履行,当债务人没有按时偿还债务的,担保人需要根据约定承担其担保责任,如果担保的方式是保证,则还会分为一般保证和连带责任保证,保证人在合同中约定对债务承担连带责任的,属于连带责任保证。
二手房购房合同中的违约责任如下: 1、继续履行,主要适用于拒绝履行、延迟履行的情形; 2、违约金责任,当事人违反合同时应当向对方支付一定数额的金钱或者财产; 3、定金责任,当事人可以按照法律约定向对方支付定金作为债权担保; 4、违约金和定金
合同签订后,合同条款中有明确约定责任的,就承担什么责任,一旦出现违约,违约方应按照合同中的约定承担相应的违约责任。违约方不得以合同约定的违约责任过重或者难以履行,就想要变更合同责任。合同中就责任方面没有做出约定或者约定不明确的,一般以合同法
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任,这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。房产中介在提供二手房居间服务时,应